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物业费租户比业主收费贵
同一小区 物管对
业主
户和
租户
的物管
收费
标准可以不一样吗
答:
当然不能,都应该一视同仁。到当地建委物管科投诉吧,别惯着他们。
为什么
租户比业主
停车贵?业主停车180元/月,租户停车220/月,这样合理吗...
答:
1、停车
费收取
有物价局出台的(机动车停车
收费
管理办法)指导,可在某个范围内上下浮动或由甲乙双方自行协商进行收交费用,这是法律允许的;2、由于地少车多,一般情况下
物业
均会考虑产权人的利益首先得到保障,其次才会考虑其它社会效益;3、小区公共设施设备以及附属设施等均为小区全体
业主
共有,即小区...
我们是出租房小区要收3倍
物业费
合理吗
答:
不合理,房东与
租户
有协议由租户交
物业费
的,由租户交,租户不交的房东承担连带责任,但物业费的
收费
标准是一样的,可以向当地房管部门或物价局投诉。
上海徐汇一小区
业主
停车和
租户
停车价格悬殊,这是怎么回事?
答:
物业
对于
租户
的停车费用收取的价格是
业主
停车费用的10倍物业在收取小区停车位租金的时候,针对于小区的业主,每个家庭的第一辆车的租金是150元每个月,但是针对于租户则是不按月
收费
,核算成按每小时五元,每天的最高按50元封顶的价格标准收取车位租金。对于住在小区里的人,完全按照临时停车的费用来收取,...
商业
物业费
为什么高于住宅物业费
答:
拓展小知识:商业
物业费
为什么高于住宅物业费商铺为经营用途,作为与外界的直接沟通渠道,管理难度远远大于住宅的难度,而且商铺的设施设备要比住宅物业多,用电用水也相对很大,暖通消防安防电力等维护起来也更专业全面,所以商铺
物业管理费
要比住宅的贵。其它注意事项:1、根据《物业服务
收费
管理实施办法》的...
我要出租房子,
物业
要多收钱合法吗
答:
物业费
按法律规定应由
业主
承担,
租户
不应承担物业费。但大多数情况下,业主和租户协商解决,业主承担物业费可以增收租金,租户承担物业费可以减少租金,这是灵活运用,不是一成不变的。
物业费
收的贵怎么办
答:
如果想调整
物业管理费
首先要组织
业主
和物业公司进行测算,然后召开业主大会进行调整。另外在物业公司提供的服务方面问题也可以通过业主大会来解决。除此之外,业主们也可以向当地业委会提供意见,并可与当地房管局、物价局来沟通。 《 物业服务
收费
管理办法 》 第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价...
物业费租户
和
业主
两种
收费
合法吗?
答:
合法**。
物业费
的
收费
标准与
租户
和
业主
无关,因此,对租户和业主分别收取物业费是合法的。根据物业服务协议,物业费的收费标准通常是一样的。
租户物业费比业主
高,合法吗
答:
法律主观:
租户
不交物业费,
物业费业主
来承担。作为业主,在接到物业服务公司的催缴通知后,应当按照物业服务合同的约定偿还欠交的物业费,如果业主与租客的租赁合同中明确约定了由租客缴纳物业费的,则业主偿还物业费之后可以向租户追偿。法律客观:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行按时...
为什么商铺的
物业管理费
要比住宅要贵?
答:
维护相关区域内的环境卫生和秩序,向
业主
所收取的费用。而商铺与住宅的使用性质不一样,商铺为经营用途,作为与外界的直接沟通渠道,管理难度远远大于住宅的难度,而且商铺的设施设备要比住宅物业多,用电用水也相对很大,暖通消防安防电力等维护起来也更专业全面,所以商铺的
物业管理费
要比住宅的贵。
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