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物业费还要业主交税吗
物业费
发票是免税的吗
答:
物业费
发票不是免税的。根据中国税法规定,物业费发票是属于增值税税目之一的服务、不动产和无形资产的销售行为,
需要
缴纳增值税。因此,物业费发票不属于免税范畴。
一年的
物业费
收取后,应怎样分摊到每月中,该怎样
交税
?
答:
关键你们是否开具了发票,如果开具了,就不能分配,必须在开具的那一个月全部列入收入,并以发票开具金额全额完税。如果没有开具发票,可以先挂在预收帐款,然后按月平均分摊到每月,并以每月分摊额按月申报
纳税
。
买房子怎样
交税
买卖双方
要
承担哪些
答:
1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原
业主
缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家...
物业公司收取的
物业费
是差额
交税
么
答:
部分是差额征税,不是全部 与
物业
管理有关的全部收入减去代
业主
支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。但是收取的电梯费、垃圾费不属于上述差额征税范围,应当全额确认收入。
交
物业费
票上写有税管费是啥意思?
答:
税管费 =毛利*18.5% 户所需的费用有营业税(商品房五年之内交,过了五年就不用交。房改房和经济适用房不用交营业税),个人所得税,契税,印花税,工本费,交易服务费。如果是房改房,经济适用房
还要
交土地出让金。因为每个地区的收费情况,程序都不一样。所以我只能给你举个例子参考下。郑州的...
买房子交房的时候
还要
交钱,都交些什么钱呢?
答:
2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体
业主
共同所有,不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照...
收房
要
交哪些费用 沈阳
物业费
收取标准全扫描
答:
特别提示:
业主
交费的前提是对自家的房屋检查且没有发现问题之后,如果开发商要求先交费再验房,就应该警惕。合肥
物业费
收取标准要交哪些?交契税 《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的
纳税
义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移...
我是物业公司的,收取一年
物业费
计了预收账款和银行,怎么结转怎么...
答:
物业公司的
物业费
属现代服务业,征收增值税。公司如果是小规模
纳税
人,按3%征收率计算缴纳增值税(9万以下(含)免征),按经营利润的25%预征企业所得税(按季)。如果是一般纳税人,税率是6%。计算:增值税=开票额-开票额÷1.03(或1.06)城建税=增值税×7 教育费附加=增值税×5%(或3%)
物业公司收取
物业费
怎么做账?必须开发票吗?
答:
维护费用;管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;物业管理企业固定资产折旧及经
业主
同意的其它费用。更多推荐:租房代收水电费
物业费
怎么
交税
?
小区是经济适用房小区
物业
收取业务
费要交税吗
答:
3、办公费用和员工薪酬 办公费用包括交通费、通讯费、办公用品、水电等等。按照国家的规定,物业公司的员工工资,主要有:员工工资、基本工资、社会保险、福利、加班、服装等。4、法定税费 法定税是指政府对有关税收的统一管理,包括:市政建设税、教育附加税、营业税等。
物业收费
何时缴 1.以
业主
到小区...
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