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物业隐瞒公共收益构成什么罪
公共收益
归全体业主所有 法律依据
答:
第283条,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。 根据《
物业
管理条例》,公共地方的收入可以用于专项维修资金,也可以填补管理费不足,但都必须由全体业主的投票决定。
公共收益
如何分配,何时公示,在小...
民法典
物业公共收益
归谁
答:
法律分析:
物业公共收益
归全体业主共有。按照相关法律规定小区公共收益归所有业主所享有的,一般在扣除成本之后,对于业主共同部分产生的费用都是归业主所有的,利益分配的时候也是由业主决定的。业主大会可自行决定公共收益由业主委员会自行管理,或通过物业服务合同约定委托给物业服务企业管理。受委托管理公共...
物业
不公示
公共收益
去哪里投诉
答:
未经业主大会同意,
物业
服务企业不得改变物业管理用房的用途。第六十三条 违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有
收益的
,所得收益用于物业管理区域内物业共用...
关于小区
的公共收益的
规定
答:
4. 通信基站等设备的占地费用也是小区
公共收益的组成
部分。5. 小区内属于全体业主所有的会所、幼儿园、游泳池(馆)、健身室(馆)、
物业
服务用房、架空层等公建配套用房或公共场地的租金收入。关于小区公共收益的使用规定如下:1. 小区公共收益在扣除合理成本后,归全体业主所有。2. 若小区内有相关约定...
使用
公共收益
三万元以下可以不经过业主同意吗
答:
可以。根据查询公共收益相关资料得知,使用公共收益三万元以下可以不经过业主同意。区
公共收益的
开支
是
不需要业主签字的。小区
的公共收益
扣除
物业的
管理成本后应该进入小区维修基金账户,任何人都不能擅自动用。
小区
公共收益
归全体业主所有是民法典哪条规定的
答:
第283条,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。 根据《
物业
管理条例》,公共地方的收入可以用于专项维修资金,也可以填补管理费不足,但都必须由全体业主的投票决定。
公共收益
如何分配,何时公示,在小...
公共收益
归全体业主所有 法律依据
答:
成立后,业主大会可决定
公共收益的
管理方式,无论
是
自行管理还是委托给
物业
服务企业管理。若由物业服务企业管理,合同中应明确管理费在公共收益中所占比例。物业服务企业需在银行开设专户专款存储公共收益,并单独立账,确保收支明细清晰。综上所述,小区公共收益的所有权属于全体业主,法律有明确的规定,业主...
小区
物业
广告
收益
怎样分配
答:
8、
物业
管理用房的收益。二、小区公共利益分配是否可以约定? 小区公共利益分配是可以由全体的业主来进行约定的。根据《物业管理条例》,公共地方的收入可以用于专项维修资金,也可以填补管理费不足,但都必须由全体业主的投票决定。
公共收益
如何分配,何时公示,在小区的《业主公约》、《业主大会章程》中...
小区
的公共收益物业
有权支配吗
答:
法律分析:没有。法律规定了小区
的公共收益
归小区全体业主共有,管理机构不得擅自挪用。但并无对公共收益使用的具体规定。在没有业主委员会的情况下,可以召开业主大会集体决策讨论 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定...
物权法规定小区广告费收入不分配给业主,是否有权拒缴
物业
费?
答:
一般情况下,即使
是物业
本身没有服务好,但基于业主手上并无实质证据,法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方,建议用相机、手机等取证,以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。根据相关法律法规,业主应当...
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