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物权法12条司法解释
关于房地产的相关法律法规有哪些
答:
1、法律:《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、行政法规:《城市房地产开发经营管理条例》 3、
司法解释
:最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》、《最高...
物权法
第72条的
司法解释
答:
物权法
第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。物权法七十二
条司法解释
有两个:1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,自...
中华人民共和国
物权法
释义:第九
十二条
答:
第九
十二条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。●条文主旨 本条是关于在使用相邻不动产时避免造成损害的规定。●立法背景 本法第86条第1款规定:“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的...
民法典出台
物权法
还有效吗
答:
法律分析:《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行,《中华人民共和国
物权
》同时废止。废止的
法条
将由新的
司法解释
来进行代替,如果里面的原有法条与《中华人民共和国民法典》法条一样的话,那么将会继续的有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千二百六十条 本法自2021年1月1日起...
物权法解释
:共同共有
答:
物权法解释
:第九十五条【共同共有】第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。【解释】本条是关于共同共有的规定。共同共有是指两个或两个以上的民事主体,根据某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务。共同共有的特征是:第一,共同共有根据共同关系而产生,...
业主委员会是否具有民事诉讼主体资格(2
答:
第十四条:“建筑单位或其他行为人擅自占用、处分业主共有部分,改变使用功能或者进行经营活动,权利人请求排除妨害、恢复原状,确认处分行为无效或者赔偿损失的,人民法院应予支持。(笔者:依据《物业管理条例》《
物权法
》与本
司法解释
第十八条等相关规定,业主委员会就是共有部分的管理者,就是权利人,况且,最高法司法解释...
民法典出台
物权法
还有效吗
答:
法律分析:《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行,《中华人民共和国
物权
》同时废止。废止的
法条
将由新的
司法解释
来进行代替,如果里面的原有法条与《中华人民共和国民法典》法条一样的话,那么将会继续的有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千二百六十条 本法自2021年1月1日起...
物权法
106
条司法解释
答:
法律客观:一、问题的提出《
物权法
,》第106条系对“善意取得”制度的规定。善意取得制度作为传统民法一项较为成熟的制度,看起来似乎并无更多的理论研究余地。但在
司法
实践中,理解和适用《物权法》第106条规定,却现实的存在一定争议,其中经常为人所忽视的,就是善意取得制度的适用前提,即“无处分权人...
物权法司法解释
一的第二条适应什么大前提
答:
第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产
物权
的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。该条适应的大前提是“登记簿的记载与真实权利状态不符”。这种“不符”在实践中主要包括以下情形:第一,夫妻共同所有不动产(主要是房屋)登记在一方名下情形;第二...
中华人民共和国
物权法
释义:第10条
答:
因此,本条第二款在规定“国家对不动产实行统一登记制度”的同时,又规定.“统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。”从国外情况看,一些发达国家都规定在一国之内或一个统一
司法
区域内实行不动产统一-登记的制度,即不论是土地、房屋还是其他不动产,也不论是何种不动产
物权
,均...
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