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物权法六十三条解释
夫妻共有房产离婚后一方可以卖吗
答:
人民法院应予支持。因此,夫妻一方擅自出售夫妻共有房屋的,应赔偿另一方的损失。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零
六十
二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(...
拆迁房离婚房子怎么分
答:
一般来说,拆迁安置的房屋对于离婚后的分割要分两种情况来处理:1、婚前的个人房屋,婚后拆迁得到一套房是属于婚前一方的房产,然而在婚后因为拆迁的缘故,以产权调换的方式取得了一套拆迁安置房,而且还没有缴纳被拆迁房和安置房之间的差价的。在这种情况下,获得这个安置房是属于个人房产的置换,因此本...
关于《
物权法
》116条的案例
答:
首先明确一个概念,根据物权法定原则,目前我国
物权法
没有规定典权,所以所谓的典权就不是我国物权法规定的用益物权。其次,在确定了典权不是用益物权的情况下,要依据甲乙双方的合同内容确定双方的权利义务关系。根据典权的相关特征,我认为可认定为甲乙双方存在租赁关系,那么乙方的出租属于转租行为,应当...
民法典第一千零
六十
二条第一款第四项规定
答:
因此,总体上,婚姻
法解释
二第22条第2款是符合立法精神的。但考虑到实践中的情形非常复杂,有借款的情形,也有赠与的情形;有只赠与一方的,也有愿意赠与双方的,如果当事人愿意通过事先协议的方式明确出资性质以及房屋产权归属,则能够最大限度减少纠纷的发生。为此,我们对婚姻法解释二第22条第2款进行...
所有权保留孳息归谁?
答:
《中华人民共和国合同法》第九章 买卖合同 第一百
六十三条
标的物孳息的归属 标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有。《中华人民共和国
物权法
》第二编 第九章 所有权取得的特别规定 第一百一十六条 天然孳息及法定孳息归属 天然孳息,由所有权人取得;既有所有...
新婚姻法房产加名无效
答:
【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零
六十
二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零...
急求《民法原论》于延满,《民法》魏振瀛,《
物权法
原理》李石山,《侵 ...
答:
内容简介《民法原论》(第3版)为民法学科构建了新的理论体系,在完整严谨的体例框架下,详尽透彻地阐释民法基本理论和制度,列举并分析不同理论学说、其他国家或地区的立法例以及相关国际条约、我国现行立法和司法
解释
的具体内容、国内外民法学的最新研究成果等。此次新版,作者根据新颁布的《
物权法
》及近...
民法典夫妻一方擅自处分财产
答:
4、共同共有人对外要承担连带责任。共有财产的法律特征如下:第一,共同共有产生的基础是共同关系。共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在,就不能发生共同共有关系。但是,根据《
物权法
》第一百零三条的规定,共同共有也可以约定,但该条规定的“约定”,主要是指《民法典》(...
2021新婚姻法房产加名无效
答:
登记在自己子女名下,视为都自己子女一方的赠与,但父母明确表示赠与一方或双方的除外。 【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零
六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产; 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的
解释
(一) 第二十七条由一方婚前承租、...
折价退货的会计分录怎么写
答:
从物权是指从属于其他权利、不能独立存在的物权,包括担保物权和地役权.法律依据:《
物权法
》第一百一十五条 主物转让的,从物随主物转让,但当事人另有约定的除外.《担保
法解释
》第
六十三条
抵押权设定前为抵押物的从物的,抵押权的效力及于抵押物的从物.但是,抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时...
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