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物权法关于业委会的规定
业主委员会
是否具有诉讼主体资格
答:
业主委员会具有民事诉讼主体资格。法律依据如下:《
物权法
》第七十五条【
对业主
大会、
业主委员会的
设立的注释】“
业主大会
是业主的自治组织,是建设区划内建筑物及其附属设施的管理机构,可以代表业主行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利,并对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性
规
...
请教
业主委员会
成立的条件和法律依据。。我看了下《
物权法
》第七十五条...
答:
根据《中华人民共和国
物权法
》:第七十五条
业主大会
、
业主委员会
设立 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。 地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第八十三条 业主义务 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、...
《
物权法
》
业主委员会
(1):是否具有法律主体资格
答:
《
物权法
》第七十五条【
对业主
大会、
业主委员会的
设立的注释】:“
业主大会
是业主的自治组织,是建设区划内建筑物及其附属设施的管理机构,可以代表业主行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利,并对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性
规定
,以维护建筑区划内全体业主的合法权益”。
业委会
违反《
物权法
》第76条“双过半”
的规定
,业主欲依据《物权法》第7...
答:
诉请法院依法撤销业委会侵害业主利益决定的时候,对起诉人数没有
规定
,只要是受侵害的业主都可以请求人民法院予以撤销。参照《中华人民共和国
物权法
》第七十八条,
业主大会
或者
业主委员会的
决定,
对业主
具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
业主委员会
是否具有民事诉讼主体资格(2
答:
(1)、《
物权法
》第七十五条【
对业主
大会、
业主委员会的
设立的注释】“
业主大会
是业主的自治组织,是建设区划内建筑物及其附属设施的管理机构,可以代表业主行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利,并对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性
规定
,以维护建筑区划内全体业主的合法权益”。(2)、《...
行政机关有权撤销
业主大会的
决定吗
答:
1、《
物权法
》第六章第七十八条
规定
:“
业主大会
或者
业主委员会
作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”;2、第七十五条规定:“地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助”。《物权法》中并无任何条款赋予行政机关判定业主大会或
业委会
作出的...
小区
业主委员会
如何成立
答:
业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者
业主大会
会议选举产生,一般由5至11人单数组成。
业主委员会的
权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。一、业主大会的成立
规定
:同一个...
如何成立
业主委员会
答:
业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者
业主大会
会议选举产生,一般由5至11人单数组成。
业主委员会的
权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。一、业主大会的成立
规定
:同一个...
如何成立
业委会
答:
业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者
业主大会
会议选举产生,一般由5至11人单数组成。
业主委员会的
权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。一、业主大会的成立
规定
:同一个...
小区
业主
代表是做什么的?职责是什么?
答:
业委会是根据《
物权法
》、《物业管理条例》由业主按法定程序达到法定条件选举出来的,群众性自治团体。宗旨是为全体业主的利益服务。
业主委员会的
职责和义务 :
业主大会
选举产生业主委员会,行使下列职权:(一) 召集和主持业主大会;(二) 选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务...
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