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物权法第六章规定的业主权利
物权法
上有关房屋所有
权的规定
具体有哪几条啊?
视频时间 00:47
业主
和房主有什么区别吗?
答:
提出制定和修改
业主
公约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会委员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业管理企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、...
物业转让车位使用权合法吗
答:
判断物业公司转让车位使用权是否合法,需要注意下列问题:《
物权法
》第七条
规定
“物权的取得和行使,应当遵守法律”;
第六章
各项规定,规范了业主对其建筑物专有部分和共有部分的
权利
、义务,以及共同管理的准则。居住区、小区、组团分级规划、定额配建的停车位,实际存在分摊车位、车库投资
的业主
如何共享收益...
业委会被法院裁定非法产生,之前做的决定还有效吗
答:
不可以,如果依法治国,当然无权;目前的行政管理,往往说撤就撤了,悲摧呀。一、法理依据:有权撤销的是人民法院。1、《
物权法
》
第六章
第七十八条
规定
:“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法
权益
的,受侵害
的业主
可以请求人民法院予以撤销”;2、第七十五条规定:“地方人民政府有关部门应当...
物权法
司法解释全文
答:
第一条 依法登记取得或者根据物权法第二
章第
三节
规定
取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为
物权法第六章
所称
的业主
。 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为物权法第六章所称的业主。 第二条 建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位...
物权法
司法解释(阳台主体破损由谁维护)
答:
依法登记取得或者根据物权法第二
章第
三节
规定
取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为
物权法第六章
所称
的业主
。 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为物权法第六章所称的业主。 第二条 建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等...
物权法
里提到
的业主
专有部位指的是什么?
答:
(二)具有利用上的独立性,可以排他使用;(三)能够登记成为特定
业主
所有权的客体。规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,应当认定为
物权法第六章
所称专有部分的组成部分。本条第一款所称房屋,包括整栋建筑物。《物权法》第七十条
规定
:业主对建筑物...
小区内哪些范围是归全体
业主
集体所有?
答:
家里住在小区的人不免会思考这样一个问题——即小区内哪些范围是归我们全体
业主
集体所有的呢?这其实涉及到我国《
物权法
》中所
规定的
建筑物区分所有权的相关内容。全体业主集体所有的
权利
来源是建筑物区分所有权中共有部分的共有权。共有权是指业主按照法律或管理规约的规定或业主大会的决定,...
关于小区里的停车位收费是合法的吗
答:
由此可知,土地使用费收费的法律依据是《
物权法
》,收费主体是
业主
。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。2、管理费的收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理条例》。《合同法》第365条及第366条
规定
,保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人...
产权商铺门前的使用权归谁
答:
1、如果商铺门前在小区内,商铺门前道路(包括商铺门前的人行道)的使用权归商铺全体
业主
,商铺门前使用权也是既不属于你,也不属于物业。2、如果商铺门前对着是公用街道的话,那么商铺门前道路(包括商铺门前的人行道)的使用权是归政府所有的,商铺门前使用权既不属于个人也不属于物业。《
物权法
》
第六章
建筑...
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