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物权法解释三
...第三人可以善意取得吗? 应当根据《
物权法
》106条处
答:
名义股东对登记于其名下股权的处分,是指能够发生权利变动的处分行为,这种权利的处分需要能够改变股权归属或是设定
物权
负担。无权处分订立的合同,如果没有违反法律、法规的规定,是有效的。如果受让人是善意的第三人(不知道对方是名义股东无权处分股权),并且以合理的对价购买股权,那么受让人就能善意...
物权法
第103条除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。这句话用大白...
答:
第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。也就是说,共有人有家庭关系,比如与父母,与夫妻等共有关系,就可以定为共同共有;没有这种关系,就视为按份共有。共同共有是不确定各自份额的,而按...
物权法
中 几类人的
解释
权利人 利害关系人 受让人 让与人
答:
利害关系人 一般认为是权益受到行政行为侵害的直接当事人。“法律上利害关系”是公民、法人或其它组织的合法权益与行政行为之间存在的一种因果关系,所以,从合法权益、行政行为及其两者之间的因果关系这三个维度来探讨“法律上利害关系”的构成是较合乎逻辑的研究进路。本文试图在已有研究成果的基础上,从法...
善意取得的构成要件?
答:
三、支付合理价格 善意取得要求转让行为系合理有偿的交易行为, 我国《
物权法
》第106条也予以认可。《物权法司法
解释
(一)》第19条规定,“合理的价格”的认定应按照转让标的物的性质、数量以及付款方式等具体情况,参考转让时交易地市场价格以及交易习惯等因素。四、完成法定公示 《物权法》第106条第1...
公司法司法
解释三
修订内容是什么?
答:
随着社会经济的高速发展,近年来,我国最高人民法院审判委员会对 公司法 的司法解释做了多次修正。公司法内容的调整,不仅涉及到公司本身的利益,更关乎到整个社会的利益,是我国经济可持续发展的重要保障。下面,就和大家一起来了解一下公司法司法
解释三
修订的具体内容。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干...
善意取得仅指动产吗?是不是也适用于不动产?
答:
善意取得按实际情况处理,动产和不动产都适用。传统观点认为,唯有动产才适用善意取得,《中华人民共和国
物权法
》(以下简称《物权法》)第106条明确规定动产和不动产善意取得的构成要件,将该制度的适用范围扩大到包括不动产在内的财产所有权和其他物权的取得。自《物权法》颁布以来,善意取得制度进一步维护...
中华人民共和国
物权法
释义:第六十条
答:
(三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。●条文主旨 本条是关于由谁来代表农民集体行使所有权的规定。●立法背景 根据我国广大农村集体所有权基本形式来规定相应的主体来代表集体行使所有权,这与民法通则、土地管理法、农村土地承包法等现行法律的相关规定是一致的,也使得党在...
如何通过不动产异议登记维护合法权利
答:
根据物权法规定,进行异议登记应在登记之日起十五日内起诉,过期则异议登记失效,但这并不影响权利人的实体权利。《
物权法解释
(一)》第三条规定,异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后,当事人提起民事诉讼,请求确认物权归属的,应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。...
物权法
第一百七十五条:第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债 ...
答:
《
物权法
》第175条规定: 第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。一、条文主旨:本条是关于债权人未经担保人同意允许债务人转移债务的法律后果的规定。二、立法背景:第三人提供担保财产一般是基于其与债务人之间的特殊信任关系或者对债务...
物权法
:船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登 ...
答:
如果你在不知情的情况下购买了有
物权
争议的船舶、航空器和机动车等物品,但未作登记。该物品涉及的责任,仍然可以追究原所有权人的责任,而不必需追究你的责任。善意第三人,通常指的是无权处分他人动产或不动产的占有人,将动产或不动产转让给第三人,如果第三人在取得该动产或不动产时不知情,出于...
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