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现在小区物业收业主停车位
小区
地面
停车
该不该收费
答:
可以收,不过要是占用共有面积就需要开
业主
大会通过以后才能
收取
。小区地面
停车位
:该类停车位是一种较为简易的地面停车设施,也是
现在小区
内最为普遍存在的一种停车位置,通常是划线分割而成。对于此类车位,根据《物权法》第74条规定,又可以区分为以下两种,一种为规划车位,一种为占用业主共有的道路或...
小区物业
收费公允外来车辆停放
业主
该如何维权?
答:
您好,根据物权法的规定,小区内的公共
停车位
小区内的业主有优先使用权,该
物业
公司在未经本
小区业主
的同意的情况下,擅自出租小区内车位,且已经影响到了小区内业主的车辆停放,已经侵犯了您的物权,您可以联合其他业主通过业主委员会,和物业公司协商,如果物业公司仍不知道一意孤行,您可以将其起诉至有...
小区
内公共道路
车位
对外收费、电梯内贴广告收入,这笔钱究竟属于谁?_百 ...
答:
这笔钱属于全体业主共有。
现在
很多
小区
建成以后,会在公共区域划出
停车位
并对外收费,同时电梯内也会张贴一些广告,也会有一些收入,这些收入都应该属于全体业主共有的,应该扣掉合理的成本。
物业
在
收取业主
共有部分的收益后,应该以合理的方式向全体业主公开做到收支透明,不能把这笔钱占为己有。我国民法...
过期的
物业
公司却要向我
收停车
费,并要挟说要将我的
车位
收回。。我该...
答:
另外,虽然你们
小区
之前业委会改选没成功,但不应该没有业委会。因为原业委会在新一届业委会成员产生并公告后,才自然丧失其法律上的意义。如果新一届业委会没有产生并公告,原
业主
委员会还是存在并且有法律上的效力的。 不过
现在
这个阶段,原业委会倒是不能解聘现在的
物业
公司,因为毕竟已经进入换届...
小区收停车位
费是不是应该给
业主
签个协议之类的?
答:
小区停车
应先到市政管委备案进行
车位
划分,然后到发改委(价格主管部门)进行价格审核。
物业
服务企业应与
业主
签订停车协议,对停车事宜进行约定,以后发生事情或有问题可以按照协议中的约定执行。
业主小区停车
收费标准2021国家规定
答:
事实上,停车费的
收取
标准也并不是由国家法律制度统一规定的,只不过,国家对于停车费的收取标准是有上限的。停车费都是直接交给本小区的
物业
管理公司的,各物业公司都可以根据本小区的实际情况适当的调整停车费的收取标准。只不过,
现在
各小区的
停车位
可能都难以满足
小区业主
的实际需求。
物业
有权出租
业主车位
吗
答:
三,人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的
车位
和车库属全体
小区业主
所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者
物业
公司无权出售。四,买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按国家住房公积金管理条例,住房公积金...
小区收停车
费合理么?
答:
根据法律规定是可以
收取
的,而如果
小区
的停车收费没有经过有关部门登记许可,明显属于违规收费,车主可拒绝交费。
现在
时代发展太快,随着智慧停车的普及,人们出行越来越方便了,进入
停车场
都无需取卡,线上就可以缴费等等,不仅方便快捷,还提高了生活效率。
小区停车
费收款方是个人合法吗
答:
小区停车费收款方是个人是否合法需要视情况而定。停车费的收费方如果是
物业
公司,那么
收取小区停车
费就是合法的,但是需要向
业主
说明相关情况,并就停车的相关事项达成一致后收取费用。如果停车费的收费方是个人,那么需要看该个人是否拥有收费的权力。一般来说,如果该个人能提供相应的收费许可证明,例如获得...
小区物业收停车
费合理吗?
答:
根据法律规定是可以
收取
的,但是
物业
公司要公布钱用在哪了,而且要通过
业主
委员会同意。如果
小区
的
停车
收费没有经过有关部门登记许可,明显属于违规收费,车主可拒绝交费。法律依据是《物权法》:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的...
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