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现在房产证过户需要什么手续
卖
房子过户
都
需要什么手续
答:
法律分析:卖
房子过户需要的手续
,一般有以下的六个步骤,具体如下:1、买卖双方签订书面转让合同;2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3、房管部门进行审查,作出答复;4、房管部门核实成交价格,并现场勘查和评估;5、当事人缴纳有关税费;6、办理手续,核发房产证。办理...
过户房子需要什么手续
和证件
答:
二、办理房屋
过户手续
1、卖方要买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意
产权证
上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行...
房子过户要什么手续
答:
房屋过户是房屋交易中最重要的一个环节,只要过户完成之后,房屋才真正属于购房者。那么
房子过户要什么手续
呢?
房产过户
注意事项有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!房子过户要什么手续:1、买卖双方签订买卖合同 买卖双方经过洽谈,对房屋所在的位置、产权情况及成交价格达成一致意见之后,则要签定一份正式...
办理
房产过户需要什么手续
答:
办理手续为:带上
房产证
、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证,以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件,共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。取得房产继承公证书后,就可以到房产中心申请办理房产继承转移登记,并交纳相应税费。赠与的房产
过户需要什么手续
:推荐阅读:房屋赠与过户...
房产过户需要什么手续
和费用标准
答:
需要本人持身份证原件和
房产证
原件到房管局办理。可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:
过户的
话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予...
办理
房产证过户需要哪些手续
答:
法律主观:办理
房产证过户需要的手续
是:提交身份证、户口本、婚姻证明、房产证等资料至房产管理部门审核,房产管理部门给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金,领取过户回执。法律客观:房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一,房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证,此外还有《房屋共有...
办理
房产过户手续需要哪些
材料?
答:
2、买卖双方如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书,港澳台及境外人士委托的须经公证或中国驻外使(领)馆认证 三、
过户
涉及费用:核档出图费 55元 住房登记费为80元/件;非住房登记费为550元/件 住房转让
手续
费为6元/㎡(房改房首次上市减半);非住房转让手续费为10元/㎡ 四、涉及税费:...
房屋
过户需要哪些手续
资料
答:
房子过户需要什么手续哪些证件
(一)售房一方:1、男、女方(职工、家属)近期身份证明。2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。3、结婚证及复印件。4、内部购房发票或二手房购房相关税费票据。5、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。6、同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见。7、水电费结清...
过户房子需要什么手续
和证件
答:
过户房产需要的
证件有:过户登记申请表;身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋
产权证
;房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。法律依据 《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、...
买
房子过户需要什么手续
答:
房产
过户需要什么手续
卖方;身份证、户口簿、结婚证、
房产证
、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上...
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