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现在过户还需要土地证吗
房产
过户
没有
土地证
可以办理吗
答:
只有房产证没有
土地证
是不能
过户
的,一般过户的
需要
满足过户的要求。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才...
二手房
过户需要土地证吗
视频时间 01:49
现在
二手房
过户
必须有
土地证吗
?如果只有房产证怎么办理过户?
答:
让他先办理下来房产证之后在过户是比较稳妥的办法!否则一旦此房其实是属于无法办理个人产权的房屋,那到时吃亏的是你! 追问: 我去了我们当地的土地局问了下,他说可以办理
土地过户
, 那么如果真的办理了过户,我是不是就可以自己去办理房产证了? 追问: 比如什么房不能办理 个人房屋产权,
需要
哪些...
西安二手房
土地
使用
证过户需要
的材料有哪些?
答:
若是划拨土地,则需要原房主到场,先将
土地证
到原房主名下,再更名到买家名下。划拨土地更名需要缴纳一定的出让金,事先需将要件上交给评估部门进行评估,费用标准由土地评估部门确定。综合上面所说的,二手房土地使用证是可以进行
过户
的,但在过户时也需要提交相关的证明材料,同时
还需要
按法律所规定的...
有房产证没有
土地证
的房子可以
过户吗
答:
一、有房产证没有
土地证
的房子可以
过户
的,但是
需要
经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物...
购买的二手房
过户
后,我只有房产证没有
土地证吗
?
答:
购买只有房产证没有
土地证
的房子在办理房产
过户
手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的...
双证合一后
还需要
办理
土地证过户吗
答:
不动产证书正式实施后,已不再单独办理土地使用证、房产证。已取得房产证尚未办理
土地证
的无
需
申请办理。涉及抵押、按揭等相关部门确需提交土地证的可*不动产发证机关查询该土地抵押备案等信息并开具证明替代。若因特殊情况确需换发不动产权证的,须提交《宗地分割情况调查表》、《宗地图》,无该图表的须...
二手房没有
土地
使用证可以
过户吗
答:
可以过户的 一、有房产证就可以过户的,至于没有土地证,可以补办,
国土证过户
很便宜的,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。二、补办土地证的程序如下:(一)办事应当具备的条件:1、
土地证书
丢失;2、其他
需要
补办土地证书的情况...
没有
土地证
能
过户吗
答:
不过我还没见过有房产证,而没有
土地证
的情况! 问题二:只有房产证没有土地证可以
过户吗
1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的! 2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息...
只有房产证没有
土地证
可以
过户吗
?
现在
是三证合一了,办理只是个不动产证...
答:
那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。什么是
土地证
?只有房产证没有土地证可以
过户吗
??这下大家应该有所了解了吧。这里
还要
提醒大家,假如你在买房的时候只有房产证而没有土地证,那么就
需要
承担一些风险了,因为根据规定,房产想要上市进行交易的话,是需要提供房产证和土地证的。
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