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现房是贷款下来就交房吗
房贷下来
了什么时候
交房
答:
房贷下来
以后,可以按照购房合同约定的时间办理
交房
手续。详情见商品房购销合同有关交付期限的约定,如下图:
商品房
现房
交完全款后多久可以收房
答:
没有固定时间,
交房
时间,按照合同规定办理。1、所谓“交房时间”,是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。2、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。
现房是
什么意思 选择现房的优势有哪些
答:
很多消费者都会选择购买
现房
,这样
交房
快、入住快。另外,最大的便利就是办手续不用排队了,节省很多时间,甚至你可能会享有专属的服务呢。购买现房风险小;购买现房比起购买期房风险会相对比较小,而且现房“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”。要是买了期房,如果房子推迟交房,我们还要背负银行
贷款
。
贷款
买房什么时候
交房
答:
如果
是贷款
买
现房
,是可以在三个工作日内拿到不动产权证的。如果是贷款买期房,那么一般在房子建造开工一年到两年内可以拿到不动产权证。对于贷款买房不动产权证的问题。就是分两种情况来看,第一种就是买现房,买这种房子是最快可以拿到不动产权证的。一般签订购房合同的当天,如果是早上签订的购房合同...
在售楼部买的
现房
,房产证办好了但是
房贷
还没批
下来
可以先到物业去领...
答:
开发商还没有收到尾款房产证是不可能办了的,应该是通知你可以办房产证了吧。但是你这个
贷款
还没有
下来
房产证是办不下来的,而且
交房
不是看房产证哦,是开发商那边所有验收完成,统一通知可以办理交房了才能去物业办理交房手续哦
贷款
买的
现房
应该什么是时候
交房
答:
1、
交房
时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金...
准
现房是
快要
交房
的房子吗
答:
准
现房就是
快要
交房
的房子,一般是半年左右能交房的房子才会打出准现房概念,临近交房又是期房的价格,准现房还是比较有优势的,但是准现房的缺点也很明显,剩
下来
的房子都是前期销售没有卖掉的,可能这些房子并不太好。购买准现房应该注意什么1、能够满足住房需求由于人们的从众心理、跟风习惯,会使某个...
开发商要求
房贷下来
,才给房钥匙,是否合理
答:
相对来说,通过期房的方式办理
贷款
(先贷款,
交房
后办理产权证)的方式比较合理一些,时间也短些,开发商的风险也小写。通过
现房
的方式办理贷款(先产权证、他项权证,再放款)效率就低些了(不光是效率,我也没有听说过这种方式,咨询了下中行,他们也没有听说过这种方式,我不太清楚是不是对方给你...
新房付完首付可以拿钥匙吗,还有就是首付可以等银行
贷款
批
下来
一起...
答:
1.不行,要等全部房款付清,即
按揭
款到账后才能办理
交房
手续。首付和银行
贷款
是不能一起支付的,必须先付首付签合同才可以去办贷款。2.如果是期房:交了首付,贷款批
下
后如果还没交房你也不一定拿到钥匙。一定要等到交房之后。拿钥匙的前提是你的房子已经到达交付使用的条件才可以交房。
期房和
现房
的不同是什么
答:
2、应了解逾期
交房
的判定以及赔偿标准。
现房
房产证一般什么时候可以拿到?现房房产证一般15到30个工作日能拿到。现房交易的时候比较方便,风险比较小,看好自己想要的房子,直接签订购房合同,然后去相关单位办理网签,然后再拿到材料去找银行申请房贷,
贷款下来
以后再交首付款以及过户手续,最后拿着这些材料去...
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