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甘旗卡个人急售二手房
和
个人
签订的
二手房
买卖协议,可以提取公积金吗
答:
可以的。
二手房
提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
二手房
过户
个人
可以自己办理网签吗
答:
可以的自己办理网签。
二手房
买卖网签程序为:1、填写资料并持要求证件:买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。2、正式进行网上签约办理:在交易中心将有关信息录入网签系统,打印合同,买卖...
二手房
低于原价有个税吗
答:
需要缴纳个人所得税。
二手房
低于原价销售的,需要缴纳个人所得税。根据《国家税务总局关于
个人住房
转让所得征收个人所得税有关问题的通知》相关规定,如果转让价格达不到房屋交易价格,可以不用缴纳个人所得税。如果转让价格超过房屋交易价格,应当按照转让收入减除掉原购买价钱和合理费用后的余额,按照20%的...
自己的房子卖了,交了
个人
所得税,后来购买的
二手房
没有个税,可以退个人...
答:
自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的
个人
所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的...
出售
二手房
,房主本人身体不方便,亲属可以代为办理么?代为办理出售房产需...
答:
出售
二手房
,房主本人身体不方便,可以办理委托公证手续后,由亲属代理出售房产。《中华人民共和国民法通则》第六十三条 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定,...
作为售楼部销售人员为
个人
买卖
二手房
拿回扣会处罚吗
答:
如果售楼部没有
二手房
业务,且为
个人
买卖二手房是个人行为就不会受处罚。否则就是一般侵权行为。一般侵权行为是指因行为人对因故意或过失侵害他人财产权和人身权,并造成损害的违法行为应当承担的民事责任。《合同法》第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定...
买
个人二手房
如何办理按揭
答:
按揭进程 第1日 递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写
二手房个人
借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日 评估 根据约定时间,房地产...
购买
二手房
如何砍价
答:
二手房
交易双方都是
个人
,并非开发商,谈价的空间较大。可以打探业主卖房动机。同时,也要了解市场状况。购房者对市场越了解,越能掌握想要购买地段房子的价格区间,容易识破卖方的定价破绽;对卖方越了解,越能有针对性的砍价。例如卖方急于出售房屋,购房者选择全款支付议价较为容易。要注意二手房过于低价...
从
个人
手里买
二手房
可以公积金贷款吗
视频时间 00:53
一年当中什么时候买
二手房
答:
1、年末的时候
二手房
市场存在一个季节性规律:年底挂牌
急售
的房源比较多。这是因为到年底了,
个人
、企业都需要更多的资金用来周转。所以,对于购房者而言,年底淘到房的几率更大一些。2、看银行贷款态度 看市场行情好不好的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度。银行放贷比较松,说明市场看好,...
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