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用益物权的法律特征
房产出典是什么意思?
答:
房屋出典是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋,出典人于典期届满时,返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权
的法律
制度。产权出典一般是指产权所有人将房屋、生产资料等产权,在一定期限内出典给其他人使用,而取得资金的一种融资业务。大多发生于出典人急需用款又想保留产权回赎权的情况...
物权法
优先债权法吗
视频时间 00:21
论
物权
请求权独立存在的必要性
答:
基于物权优先于债权理论,物权请求权应当优先于债权请求权,如在抵押权案件中,抵押权人行使抵押权属物权请求权,应优先于债权请求权。
物权法
第二条第三款规定,“本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、
用益物权
和担保物权。”抵押权是担保物权之一,属
物权的
一种,抵押权人行使...
关于民法所有
权的
客体
答:
法律
依据《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立
用益物权
和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第二百六十六条 私人对其合法的收入、...
收回农村宅基地
的法律
依据
答:
确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时,其面积超过当地政府规定标准的,可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。二、农村宅基地
使用权的
概念及
特征
概念:...
民法(第3版)第三版(王利明 著) 中国人民大学出版社 与第二版的区别
答:
第三节基地的
使用权
………(256) 第四节团体关系………(258) 第十六章相邻关系………(261) 第一节相邻关系的概念和
特征
………(261) 第二节相邻关系的种类………(262) 第三节处理相邻关系的原则………(265) 第十七章
用益物权
………(267) 第一节全民所有制企业经营权………(268) 第二节国有自然...
根据
法律
规定家庭承包地可以继承吗?
答:
而对于除林地外的家庭承包,法律并未授予继承人可以继承的权利。对上述问题的解决方案包括以下几种:通过家庭承包方式取得的土地承包经营权的权利主体是本集体经济组织的农户。家庭承包经营权作为农村集体经济组织成员的一项权利而存在的。从其性质上说,属于
用益物权
。但是,从目前
的法律
以及司法解释的规定...
使用权
和处分权的区别
答:
【
法律
分析】:花钱是处分权还是
使用权
:是处分权。所谓处分权,就是所有人对财产进行消费和转让的权利。 对财产的消费属于事实上的处分,对财产的转让属于法律上的处分,两者都会导致所有权的绝对或相对消灭。 所以,处分权决定了财产的归属,它是所有权区别于他
物权的
一个重要
特征
。 处分权是由物具有...
四川省省属事业单位公开招聘工作人员《综合知识》考试复习大纲的全部...
答:
(二)民事
法律
关系的主体及公民和法人(三)民事法律行为的概念、特征、成立条件和分类,代理的概念、和代理关系
的特征
、种类及代理权的行使(四)物权与所有权的概念、特征、内容和分类,
用益物权
和担保物权(五)债的概念、特征、产生原因、分类、履行和终止,合同的概念、特征、订立和担保(六)知识产权和着作权的概念、...
建设用地
使用权
属于什么
物权
答:
设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。三、建设用地
使用权的
主要
特征
第一,建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限;而且由于我国城市土地属于国家所有,农村和城郊土地,除
法律
规定属于国家所有以外,属于集体...
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