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用虚假手续取得房产证
办理
房产证
需要哪些
手续
?
答:
办理
房产证
一般需要:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...
20年前起的无报建
手续
的房子,如何才能办理
房产证
答:
要办理报建
手续
,再办理
房产证
。报建手续如下:1、村民(业主)提出民房建设申请(填写由统一印制的民房建设申请表,需四邻签名并按指模确认,绘制平面图及标明四邻间距)。2、村民小组审核把关(签署意见并加盖公章,需注明四邻有无争议)。3、 村(居)委会审核把关(签署意见并加盖公章)。4、上报镇...
出租没有
房产证
的房子,租房合同有效吗?
答:
一、房屋没有房产证租赁合同是否有效?租住没有
取得房产证
的房屋,租房合同是否有效,应从取得房产证的原因进行类型化对比。如果因为 未取得建筑工程规划
手续
或 未按建筑工程规划许可证的规定建设 而不能取得房产证的,由于该类房屋违反国家关于建筑、规划等方面法律规定,属于违法建筑,法律不予保护,出租...
办理
房产证
需要带哪些材料?
答:
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 流程: (1)买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户
手续
的通知后,应携带身份证、户口本、...
无
房产证
的房子,能买吗?
答:
无
房产证
的房屋买卖是不受法律保护的,而且没有房产证是不能办理房屋过户登记
手续
的。购买没有房产证的房子存在巨大的交易风险,法律上有风险性存在。如果因为个人原因选择买没有
产权证
的房子会出现以下风险:1、不能申请贷款,也不能进行继承、赠与、抵押等活动 我国是实行产权登记公示制度的,只有进行...
开发商不给办理
房产证
找哪个部门?
答:
开发商不给办理
房产证
找当地的住房和城乡建设局,
以
广州市为例,其住房和城乡建设局职责中:负责房地产开发行业的行政管理工作。负责房地产市场监测,拟订并监督实施全市房地产市场管理政策,负责房屋交易、租赁、评估、中介市场的监督管理,负责商品房预售许可及后续监督管理,负责房地产评估、中介、租赁行业...
办理商铺
房产证
需要交哪些费用
答:
(买方承担)2、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)3、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担) 4、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)5、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担) 6、房屋交易
手续
费:按房屋交易额1.9%缴纳。(...
没有
房产证
房子怎么交易
答:
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理
房屋产权证
,土地证及其过户
手续
,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。第七条 双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含
虚假
内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2. 甲方应...
开发商跑了,房子没办
房产证
怎么办?
答:
2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,
房产证
应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3.
拿
测绘图由于测绘表是登记部门确定房产证...
房产证
办理要到什么部门办理
答:
房管局。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地
产权证
。房产局职责范围:1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更
手续
。5、贯彻落实...
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