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电梯卡绑定物业费违法的依据
民法典不交
物业费
不给门禁卡
答:
但是目前有很多物业在门禁卡上做文章,变相催收物业费。若业主发生欠缴
物业费的
行为时,禁用门禁卡权限,导致其无法进入小区门,无法正常使用
电梯
功能等,给广大业主带来不便。物业服务管理人员以物业服务处就设置在小区内,交费方便为由模糊事情本质。让我们走进民法典,寻找保护
合法
权益的法律
依据
。 二、欠物业...
没交
物业费
,物业不给更新楼卡怎么办
答:
而且
电梯
是住宅的一部分,所有权归业主所有,物业无权设置使用障碍。如果购房合同中明确规定了住户所在小区的
物业费
包含了电梯使用费,但是业主没缴纳物业费,物业公司可以通过法律途径解决。小区物业服务单位存在目的是维护及便于业主生活,任何设置障碍使业主无法通行的做法,都属于侵权行为。法律
依据
:《物业...
物业
擅自安装
电梯
门禁卡,业主该怎么维权
答:
根据相关条例,明确了“采用更换、调整、加装等作业方法,改变原
电梯
主要受力结构、机构(传动系统)以及控制系统,致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动”是要告知监管部门,获得许可方能实施的。法律
依据
《
物业
管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方...
物业
有权利控制
电梯卡
吗
答:
亲亲,晚上好。物业控制
电梯卡
是属于
违法
行为哦。严格来讲,拒交
物业费
属于违约,但是物业公司的催交也应依法进行。根据民法典第944条和物业管理条例第64条等规定,业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁,但是不得采取...
不交
物业费电梯卡
不能用的法律分析
答:
法律分析:根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,不交物业费属于业主的责任,物业公司有权要求业主履行义务,缴纳
物业费的
。
电梯卡
不能用,属于物业公司管理过当。法律
依据
:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内...
房东纠纷
物业
不让出门怎么办?
答:
2、根据《民法典》、《物业管理条例》等有关法律法规规定,物业服务企业无权擅自给小区大门、单元门、电梯等设施设备安装门禁卡、
电梯卡
,并且与物业费相关联。除非业主同意,否则物业服务企业就得拆除门禁卡,解除与
物业费的捆绑
。如果未得到业主同意,却仍坚持这种方式,管理部门应当责令物业企业限期改正,...
不交
物业费
,就停
电梯卡
,
合法
不?
答:
使用共用电梯是业主依法享有的权利,不交
物业费
、就停用
电梯卡
,不
合法
!物业服务企业以此非法手段胁迫业主交纳服务费用,大多是因为其未尽法定义务或者收费缺乏合法性(详见本号“住宅小区物业管理服务应尽义务”一文)。业主不交物业费可能属于违约,却不一定违规。特别是,法律、行政法规也有业主无需承担服务...
高层住宅
电梯
刷卡制度
合法
吗?
答:
显然,这又一款霸王条约,至于
合法
与否你仔细点的呢就去咨询一下律师,他们比较专业,考虑的也更全面,不过有一点可以肯定,他们这样做不合理,更是影响到你们生活的正常出行起居,对于这样的事呢。给你个建议。,多啦些你们楼的人一起去投诉,人越多越好。这不算是集会。
不交
物业费
刷不了
电梯卡合法
答:
法律主观:不叫物业费不让坐
电梯
不
合法
。根据法律规定,业主违反约定逾期不支付
物业费的
,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律客观:《中华人民共和国民法典》第九百...
物业
收取
电梯卡
费用有标准吗
答:
法律分析:没有相关标准,需要业主委员会同物业进行协商,一般来说,
物业费的
缴纳,需经过业主委员会的批准。一般小区均为按户缴纳,而不是按照平米数缴纳。法律
依据
:《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用...
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