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电梯维护费每月要收什么
电梯
管理员证要算在业主
费用
里吗?
答:
没有具体约定的情形下,物业服务合同中,业主交纳费用一般都在物业服务费里面了,包含了电梯管理
维护费
,不包括电梯管理员费,不应让业主承担。电梯管理员证费,要求业主承担不合理。这是作为物业公司或者
电梯维保
公司人员上岗必备的资质条件,应该属于电梯维保公司或者物业公司内部自行承担。物业服务费主要包括...
小区装修期间对装修户
收取电梯维护费
如何跟业主解释
答:
还有沙子、石灰等也会撒漏在电梯上,对电梯造成很大的“损伤”,维护管理工作高于正常维护管理,向业主
收取
装修期间的
电梯维修
管理费,也是为了能够保障电梯的正常运行,不影响业主的正常生活。 但也希望小区物业管理公司能够多从业主利益出发,不要一味地借装修期间的管理名义多收甚至乱收业主的钱。
2020年九月一号开始物业不允许
收取
各种
费用
包括停车费是真的吗?_百度...
答:
物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电
费用
以及
电梯维护
保养和年检费用计入物业服务费成本,不得单独
收取
。 坚决取消物业公司强制向业主收取的公摊耗能费、砸墙费、垃圾清运费、有偿服务费等不合理的自定收费项目,业主可以自行或者委托物业公司清运装修产生的垃圾,委托物...
新安装的
电梯还要
业主缴运行
维护费
吗
答:
一般来说
电梯
的安装公司会在一年内免费
维保
,所以一年内由业主出资
维护
是不合理的,当然也有可能安装公司没有一年免维保的服务,需要知道具体情况才能分析。
我们这里在物业费外
还要收电梯维护费
合理吗
答:
办理房产证时,房产局业主已交公共维修金,已包括
电梯维修费用
,再要求业主出钱这样属于重复收费。
房子不住可以不交物业费吗
视频时间 01:20
加装6楼
电梯要
多少钱一部呢?
答:
费用分摊的比例永远是:受益越多,出的金额越多。电费和
电梯维护费用
同样是按此比例出资。一楼二楼不出资,三楼及以上按比例分摊 余杭区某小区加装电梯分摊方案:一楼二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41%。一楼不出资,二楼及以上按比例分摊 上海某小区补贴方案:旧楼加装 一楼不...
住宅专项
维修
资金与
电梯维护费
有
什么
不同
答:
维护费
一般是物业出。
电梯
只有在大修的时候才能申请维修基金。换小配件和一般维护是不让动用的。专项维修资金一要符合动用的标准,二要牵涉到的业主60%通过才能动用。
买了房。。没住人,也没装修,也要交物管费和
电梯维护费
吗?
答:
新物业管理法规定:物业管理
费用
住户验收房屋入伙日起计算,如住户长期无理由情况下,不办理入伙手续则由KFS发送的入伙通知书内约定日期开始计算.未能销售房屋由KFS向物业公司支付全额物业管理费(旧物业法为:第1年50%第2年75%,第3年100%),所以虽然没有住人的空房一样要交纳物业管理相关费用....
...业主因此要求少交一部分
电梯
日常
维护费
,可以吗?为
什么
?
答:
业主可以先要求物业尽快对
电梯
进行维修,然后正常运营。如果确实因为物业的原因维修一再拖延导致电梯长期停运,业主可以据此要求少交一部分电梯日常
维护费
,这是合理的,因为业主受到的服务质量受到损害。建议双方协商解决。
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