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登记对抗主义的情形
设立土地承包经营权未
登记
具有
对抗
效力吗?
答:
物权采用登记设立原则。土地承包经营权虽然也是用益物权,而《物权法》明确规定土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。从以上可以看出,土地承包经营权
登记对抗
是没有效力的。相关法律 《 中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条规定:土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,...
流转期限为多少年以上的土地经营权
答:
【法律分析】土地经营权作为用益物权,其设立的方式是出让方和受让方签订土地经营权出租、入股等合同,在合同中约定双方各自的权利义务。如果流转期限为5年以上的土地经营权流转,当该合同生效时土地经营权就设立,受让方取得土地经营权。对于土地经营权的登记问题,本条规定采
登记对抗主义
,即当事人可以向...
普通动产和特殊动产的区别在哪儿,普通动产未经
登记
可以
对抗
善意第...
答:
但根据举重以明轻的原则:由于大物件未经登记不能
对抗
善意第三人,小物件未经登记肯定不能对抗善意第三人。综上,未经
登记的
普通动产必然不能对抗善意第三人。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百二十四条 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百二十五条 船舶、航...
法律中的
对抗
是什么意思?
答:
有几种用法。一是下位法不得“
对抗
”上位法。这时候是指法与法之间的矛盾问题。如果法与法之间的法条产生矛盾和冲突,就要以上位法规定为准。二是权力,也就是楼上说的。也就是人或组织的权力或主张产生冲突,也称对抗。如何解决这些冲突,法律没有明文规定,但是从法理上能够推导出来,就实际制定出...
老婆没有驾驶证,买车车主
登记
在老婆名下,我来开,如果一旦出了事,她会...
答:
法律分析根据《中华人民共和国民法典》的规定,虽然车辆登记具有行政管理的性质,但并不是认定车辆所有权的法定证据。有买卖合同及支付凭证,有充分证据证明是由一方支付全部价款。在车辆交付完成时则享有车辆所有权。机动车属于特殊动产,采用
登记对抗主义
,也就是说买卖机动车并不要求登记之后才导致财产转移...
物权法案例
答:
从表面上看,在
登记对抗主义
里,抵押权人和抵押物受让人在利益受法律保护上的确“各有千秋”,似乎是协调二者冲突的最佳选择,实则不然。因其承认了受让人不知悉的已登记抵押权的对抗力而随机地认可了抵押权的追及效力,而对善意受让人却无任何保障可言:受让人既然信赖了抵押人对抵押物的占有,在占有具有公信力的情况...
不动产物权的设立变更转让和消灭未经
登记
一律不发生效力对吗
答:
如国家自然资源从公法理论上说天然属于公民与国家,又如法院的生效文书具有相应的公信力,另外,对于地役权采的是“
登记对抗主义
”而非“登记生效主义”,这意味着地役权从性质上来说并不特别强调“对世性”而是“对人性”。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、...
不动产物权的效力
答:
1、实质
登记主义
制度,也称登记要件主义,即不动产物权依法行为的设立、转移、变更和废止等事项非经登记不得生效;同时,还必须有物权变动的“合意”登记,并承认物权变动的无因性。2、形式
主义登记
制度,也称
登记对抗主义
,指的是登记对不动产物权变更的行为,只具有确认或者证明的效力,而没有决定其能否...
夫妻共同购置的车辆,
登记
在一方名下的,离婚时如何分割?
答:
法律分析根据《中华人民共和国民法典》的规定,虽然车辆登记具有行政管理的性质,但并不是认定车辆所有权的法定证据。有买卖合同及支付凭证,有充分证据证明是由一方支付全部价款。在车辆交付完成时则享有车辆所有权。机动车属于特殊动产,采用
登记对抗主义
,也就是说买卖机动车并不要求登记之后才导致财产转移...
物权变动的公示方式
答:
物权公示原则有利于稳定财产权关系,保障社会交易安全,具有重要的实践意义。中国目前有关的法律和法规确认登记和交付为具体财产权变动的必备要件,但尚未对这一原则作统一的民法概括。 二、物权变动的四种方式是哪四种物权变动的四种方式分别是债权意思主义、
登记对抗主义
、公示要件主义、物权形式主义。三、...
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