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监理总包甲方
施工现场有业主代表,
总包
,分包及专业分包与
甲方
签定
监理
合同,
答:
看合同关系。分包单位与建设单位都没有合同关系,建设单位找
总包
单位比较妥当,总包单位分包的合同出的任何事故对于建设单位来说都是总包单位的责任,至于分包单位要负什么责任那是总包单位与分包单位之间的事,请注意,对建设单位,总包是负全责,不是连带,如建设单位在总包合同中指定分包,或分包合同是三方...
甲方
如何加强对
总包
单位的管理
答:
一、建立规范的项目合同 项目合同是
甲方
与
总包
单位之间权利义务关系的具体体现。甲方应该在与总包单位签订合同时,认真审查每一项条款的内容,纠正各种霸王条款及漏洞,以保证项目合同具有完备、规范的法律效力。另外,在合同中应该加强对总包单位的监管要求,明确总包单位的职责,确保其能够按期履行合同。二、...
在工程建设中,
甲方
的职责和权力是什么?
答:
1、
甲方
的职责:甲方代表应该身具“协调管理”兼“技术管理”的角色,他代表业主对整个工程项目从施工准备到竣工验收全过程实行管理和监督,所以实际上也是一个总体协调和管理者。在协调方面,又分对外协调和对内协调,对外负责协调政府部门、业主和相关单位的关系,对内综合协调设计单位、
监理
单位、施工单位...
总包
下面的分包单位发联系单能抄送给
监理
和
甲方
吗?
答:
不能 分包单位只对
总包
单位负责,与
监理
单位、建设单位不存在合同关系,因此在监理单位、建设单位的角度,工程项目的施工方责任主体就是总包单位。发文抄报监理、建设单位的只能是总包单位。
如何协调现场管理中
甲方
与
监理
的关系
答:
2、明确
监理
与
甲方
的权力和义务 按《建筑法》第3l条规定,甲方书面授权给监理单位进行监理。监理在委托的范围内,有选择工程总设计单位和施工
总承包
单位的建议权;工程上使用材料和施工质量的检验权;工程施工进度的检查、监督权及结算工程款的复核确认权和否决权等。3、建立有效机制监督监理履行义务 首先...
项目工程上的
监理
与业主代表区别在哪?
答:
业主代表是
甲方
派出的行使甲方的权利;工程
监理
是收甲方委托对工程质量进行监督的第三方。工程监理:建设工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全...
如果
总包
单位全垫资,
监理
总监的权利还比项目经理大吗?
答:
监理
是
甲方
的派出机构,受雇于甲方,行使甲方在施工过程的监管作用,与
总包
单位是监管与被监管的关系,总包单位垫资是它与发包人的合同关系,与监理无关,因而监理的权力不受此影响。
施工
总承包
项目可以分开确定
监理
吗
答:
不可以。EPC
总包
是指承包整个项目的设计、施工和采购,也是施工单位,而
监理
是
甲方
聘请过来监督质量、安全的公司,不可以分开确定,监理在施工现场如果发现
总承包
单位有违反施工质量的不良行为,可以要求总包单位限期改正,如果拒不改正,可要求其停工。
建设单位,业主,
甲方
有什么区别?
答:
“发包方”在一般情况下指的就是业主,但是在工程允许分包的情况下他有可能是
总包
方。其实这些概念上的问题也不用搞得那么复杂,总之你只要记住一点,出钱的一定是
甲方
,谁给你支付工程款谁就是你的甲方,谁给他工程款谁就是他的甲方,而是你的大甲方。呵呵!你的这个问题好像让我回答得像是在说...
建设单位与
甲方
的区别
答:
建设单位是
甲方
。甲方一般指提出目标的一方,在合同拟定过程中主要是提出要实现什么目标,是合同的主导方。建设单位约等于甲方,甲方约等于业主,发包方一般是被委托方,也即乙方。1、“建设单位”可以理解为出资单位,即“业主”;2、“发包方”一般情况下指的就是业主,但工程允许分包时,也有可能是
总
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