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离婚买卖房子过户需要什么
父亲将
房子
以
买卖
形式
过户
给了我,他可以反悔吗?他对房子是否还有支配权...
答:
如果不动产登记已经
过户
更名(子女),父亲没有支配权。阿姨对
房子
没有任何权利。根据《
房屋
登记办法》第五条:房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。第二十五条:房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属...
夫妻之间
房产过户需要
费用吗
答:
首先,如果是夫妻关系存续期间办理
房产过户
、更名、加名等手续的,可以免收取税费和
交易
手续费,如果全款购买的夫妻更名简单,只
需要
结婚证和双方的身份证件,手续费是80的工本费和5块钱的印花税。如果房子是贷款购买的,而且上在还款那就比较麻烦,需要去银行办理开证明,然后由银行转给担保公司,由担保公司派...
离婚
后
房屋过户
给孩子
需要
交税吗
答:
可以。
离婚
时双方可以在离婚协议中约定将
房产过户
给未成年的孩子,法律不禁止这种行为。孩子已经成年的话,可以直接过户给孩子。
按揭的
房子
夫妻
离婚
后可以
过户
吗
答:
如果是这种情况,则
需要
还清银行贷款。若暂时还不清贷款,
离婚
一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的
房产
证解押出来后去办
过户
。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常
买卖
流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证...
房产
证上是夫妻二人的名字,
离婚
后一方放弃,那
房子
还需不
需要过户
?
答:
有的人在
离婚
协商的时候就会放弃
房产
,这个时候最好
过户
一下子,把这个房产改到一个人的名下。如果要是觉得过后会花过户费的话。也可以去公证处公证一下,说自己自愿放弃这个财产,以后不管发生
什么
样的状况,自己也不会选择再
要
这个房产。这样才是具有法律效应的文件。每个地区都会有自己的公证处,上...
...身份证复印件可以将归属女方的
房子过户
或者
买卖
吗?
答:
离婚
后男方拿着女方的身份证复印件将归属女方的房子不可能过户或者
买卖
,
房屋过户
或买卖必须持身份证原件由本人签名,才能办理相关手续,复印件是办不了的。
二手
房过户
购房者
要
带
什么
资料
答:
1、购房者为单身的话,在过户时
需要
携带户口本、本人身份证、购房合同、
房屋买卖交易
契税完税证明。2、若购房者已婚或者
离异
的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、
离婚
证等婚姻证明材料。二手
房过户
的流程是
什么
1、达成交易意向 购房者先要找房,找到合适的房子之后要和卖方进行沟通,看房环节...
房产
证是两人名字,
离婚
后一方放弃,请问
需要过户
吗?
答:
房产
证是两人名字,
离婚
后一方放弃,
需要过户
另一方才能拥有完整的
房屋
所有权。原因是由于我国的不动产实行的是登记生效制度,未经不动产登记的,不发生物权变动的效力,因此夫妻双方还是需要到不动产登记中心办理过户手续,将名下的不动产份额登记到另一方的名下。《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不...
房产过户需要什么
手续和费用_百度问一问
答:
4、
房屋
评估费按评估后总价的5%收(评估事务所收)5、公证费最高300元 6、印花税:0.1%,
买卖
双方各承担一半 7、契税:1.5%,由买方缴纳【回答】我现在结过婚了但是没有领结婚证哪,婚前男方全款买的
房子
现在
过户
给我,
需要什么
手续才能属于我的个人财产,即使以后
离婚
了男方没有资格给我要回【...
房屋过户
手续 未婚夫的爸爸要把
房子过户
给我,
需要什么
手续?手续费多 ...
答:
2、面积超过144平米的,
需要
缴纳
房产交易
盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3...
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