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离婚了按揭房如何减名
男方
贷款
买房可以加女方名字吗?
答:
贷款未还清不能加名字。有
贷款的房子
不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。因为抵押中的房产加名或
减名
为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的...
卖公寓房需要夫妻双方都到场吗
答:
2、购买
房屋
的买家如果需要将
房产
过户到两个人名下,就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场,这样才能同时办理过户。当然日后再进行过户也可以,就看个人家里的实际情况了,因为夫妻间的过户手续是没有税费的,只是一个更名手续。3、所出售的房屋是
离婚
关系办理后没有进行财产分割的房产,在市场上进行...
二手房过户时买方夫妻必须到场吗
答:
房产
证更名注意事项 没有
贷款
的
房屋
,夫妻双方任何时候都可以办理房屋产权证的更名(包括加名、减名)。但是,贷款尚末还清的房屋,可不是这么简单就能加
减名字
的,一般不能变更房产证的的名字,这还需要银行同意。你需要首先到贷款银行,凭结婚证向银行提出增加共同还款人,将对方的名字加入到贷款合同中...
我朋友要买房
房产
写她姐夫名字,用她姐夫的公积金供,她们给现金她姐夫...
答:
如:协议——甲乙双方为×××
房产
的共有人,现双方及双方的配偶协商同意,甲(她姐夫)放弃该套房产的全部权益,待还清
按揭贷款后
,该房产无偿转给乙方(由乙方负责
减名
费用)。另,你们为什么要这样做?我猜目的是两方面,一是可以公积金贷款,省点利息,二是姐夫可以利用到自己的公积,提出来用。但...
房产
证是奶奶的,奶奶去世了,
怎么
过户给我?
答:
6、
房产
证工本费:85元 3、析产登记 6.中介费:你单独过户可以不需要中介。如买卖
房子
必须要涉及到中介(如需
按揭
,可能就得必须找中介了),中介费一般为0.5-2.5%;如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右!!注:夫妻之间房产证更名、加名、
减名
,变更房产持有份额均免征契税。相关...
房产
证上有我和我父亲的
名字房屋
没有贷款,我可以用我的公积金
贷款买
_百 ...
答:
可以,一、住房公积金
贷款
所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的
房屋
买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好...
房产
证写父母名字好吗
答:
问题四:父母买
房子
,
房产
证写谁的名字好 就写父母亲的名字比较好。 问题五:房产证
如何
加上父母的名字 10分 除在婚夫妻增名免税外,其它任何增名、
减名
、除名、改名都等同于过户手续办理。 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后...
关于拆迁和安置房产权和使用权的问题!专业人士进!
答:
答:被拆迁
房屋
原权属来源清楚,但业主已死亡,暂时不能办理继承的,由申请人(继承人或原代理人或持证人)出具具结保证书后,根据规定,其拆迁安置房可按原业主名下确权发证,但应注明“业主已故”字样。11、被拆迁房屋在拆迁前已实际发生变更,
如何
办理安置房产权登记?答:被拆迁房屋权属来源清楚,拆迁前因业主死亡而发生...
婚前买房还没办
房产
证
怎么
加配偶名字?
答:
结婚前付了首付,余下办理
按揭
,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则
房产
本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,
离婚
时可以要求进行分割。新的婚姻法司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为...
房产
证写夫妻双方名字有什么坏处
答:
1、影响办事效率,在日后的生活中涉及到
贷款
或者是办理一些手续的话,办理的过程中需要两个人都到场,直接导致了办事效率没有那么高。但是如果
房产
证上写的是一个人的名字,办理手续就简单多了,增加了办事的便利性。2、在面对
离婚
时,还有可能需要进行房产分割。夫妻买房的注意事项1、带齐所需证件,在...
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