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离婚卖房都有啥手续
离婚
后
卖房
需要
什么手续
答:
离婚
后
卖房都
需要
什么手续
第一,议价。出售房子时,买房一定会向卖方杀价。房子的价钱不像一般商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定和市场的成交行情,所以需要提前预留杀价空间。第二,付订金。如果双方确定交易,买房买下房子需要先付订金。订金是为了确保买方履行契约而要付卖方的钱,是具有契约...
离婚
后
卖房
需要
什么手续
答:
如果是一方房产,那么可以一个人决定买
卖房
屋,如果是夫妻共同房产,必须先过户给一方,才可以销售房产,过户只有按照正常步骤出卖房产即可。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家...
离婚
后
卖房
需要
什么手续
答:
如果是一方房产,那么可以一个人决定买
卖房
屋,如果是夫妻共同房产,必须先过户给一方,才可以销售房产,过户只有按照正常步骤出卖房产即可。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家...
房产证一个人名字
离婚
后
卖房
答:
房产证只有妻子一方名字,如果是单独所有,
离婚
后她是可以一个人
卖房
的。如果是婚内房产,也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定,那就属于夫妻共同房产,享有共同处置权,离婚期间单方不可以卖房期间的。如果双方离婚协议明确约定,房产归属她一人所有,离婚后,她可以一人卖房了。离婚后卖房需要
哪些手续
1、...
离婚
后如何过户
卖房子
答:
离婚
后
卖房都
需要
什么手续
第一,议价。出售房子时,买房一定会向卖方杀价。房子的价钱不像一般商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定和市场的成交行情,所以需要提前预留杀价空间。第二,付订金。如果双方确定交易,买房买下房子需要先付订金。订金是为了确保买方履行契约而要付卖方的钱,是具有契约...
离婚后卖房子
需要
什么手续
答:
法律主观:
离婚
后房产归你、需要到房管部门办理过户登记、之后自己随意
卖房
过户;没有办理过户登记的话想
卖房子
用前妻签字; 参看离婚后过户需要的材料:需要原来夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,原来夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税...
离婚后卖房子
需要
哪些手续
?房产证上面是我的名字
答:
就可以了,只要证件齐全,无需缴纳契税,析产过户前提是,住房贷款还清,房产无抵押,无司法查封。如果一方不配合办理过户:对于诉讼
离婚
来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以向法院申请强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户的
手续
。
夫妻共同房产
离婚
后
卖房
答:
第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据
离婚
协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售?比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲
卖房
,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户
手续
即可,不...
离婚
后的房子怎么出售?
答:
第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据
离婚
协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售?比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲
卖房
,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户
手续
即可,不...
夫妻
离婚
后房产归一方,
卖房
过户还需要双方到场签字吗
答:
2、
离婚
后
卖房
: (1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。 (2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户
手续
即可。
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