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离婚后买房算首套房吗
办
离婚
多久可以做
首套
答:
离婚后
马上
买房
,就算是以次贷方名义贷款买房,在征信报告里也会显示有房有贷,所以不能享受
首套房购房
优惠政策,都是按照二套房标准执行,首付比例为60%~80%,契税按照房价的3%缴纳。除非离婚时间在1年以上(有的地区要求是2年),那么名下没有房贷的另一方去贷款买房的话,才
算首套
。不过具体...
离婚后
,多久
买房算首套
答:
离婚后
只要以前没有过贷款记录,在拿到离婚证的第二天就可以
买房
,如果离婚三个月以上则需要民政局开单身证明,这样买的房才
算首套房
。首套房:首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
北京
离婚买房是
不
是首套房
?
答:
文件中规定,对于
离婚
一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。也就是说,即便
购房
人在办理离婚过程中已经将名下
房产
归于另一方,且无贷款记录,依然将被视为二套房,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的...
深圳
离婚后买房算首套房吗
答:
深圳
离婚后
,如果名下无贷款
买房
的,再申请买房则为
首套房
。不论是深户还是非深户,离婚2年内再
购房
,被认定为首套的只有一种情况,即无房且此前夫妻双方无房贷记录,享受首付3成、执行首套房贷利率的优惠。所以,只有之前夫妻双方无房无贷的前提下,再买房才
算是首套
。深圳买房政策是什么如果是深圳本...
离婚后
公积金贷款再
买房算
不
算首套房
?
答:
首套房不能以公积金贷款来认定,
买房
能否
算首套房
主要看名下这套房的贷款是否已经结清,与房屋本身的属性没有关系;由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房,即只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款,再次买房就能算作首套房;每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同,放贷的记录会录入央行的征信...
夫妻共同贷款
买房
,
离婚后
无房方贷款买房是否
算首套
?
答:
夫妻共同贷款
买房
,
离婚后
无房贷款买房不
算首套房
。因为,根据法律法规,夫妻共同买房,房产证上写的两个人名字,就属于两个人的首套贷款。所以,现在一些结婚的两个人,购买婚房,只写一个人的名字,就是想,日后如果需要买房,另一个人还可以享受首套房子贷款福利。结婚都是奔着携手一生去的,所以,...
离婚后
女方想要再用公积金贷款
买房
,
算首套
,还是二套?
答:
如果你的名下没有
房子
,
离婚
前
房产
归前夫,现在自己居无定所,如果自己名下没有房产,又有离婚协议,现在用自己的公积金贷款
买房
,应该
算首套
,详细情况,银行方面会给你解释清楚,柜面办理,不吃亏。
离婚后房子
归一方再买
房子算
二套吗
答:
若贷款未结清——算二套;二、个人名下有两
套房
的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;三、夫妻两人,一方婚前
买房
使用商业贷款,若贷款未还清——算二套房以上;四、全款买过一套房,贷款买房——
算首套
;五、全款买过一套房,后来卖掉
了
,房屋登记系统查不到...
离婚后房产
去名,如果我再
买房
,算一套还是二套
答:
去名后在
买房
就
属于首套房
。首套房认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来...
离婚房子
给
了
对方,无贷款,没办析产,再
买房算
第几套?
答:
二、贷款买过一
套房
,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款
买房
——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、全款买过一套房,后来卖掉
了
,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——
算首套
。 五、当地暂...
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