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离婚后按揭的房子怎么处理
离婚房贷怎么处理
答:
只要能证明双方以结婚为目,共同出资购买
房屋
,即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字,也应视为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行
处理
。同样,其
按揭贷款
债务为共同债务。《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时
,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产...
按揭的房子离婚后怎么
过户
答:
法律分析:
按揭的房子
如果取得房产证的,过户首先需要办理
离婚房产
析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处...
离婚按揭房子怎么
过户给一方
答:
是将
离婚
双方中的一方拥有的
按揭房
过户给另一方如果是这种情况,则需要还清银行
贷款
。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将
抵押
在银行
的房产
证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖...
如果
离婚房子
还在
贷款
中
怎么
解决
答:
还在还
房贷的房子
离婚该
怎么处理
1如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 2在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在
离婚时
房屋归一方所有...
离婚后按揭的房子
要出售
怎么办
答:
4.对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房
时
其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购
房屋
为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该
房产
登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行
处理
,同样的,其
按揭贷款
债务为共同债务。【法律依据】《...
离婚房子贷款
没有还完
怎么处理
答:
离婚后房子贷款
没还完可以按照夫妻共同债务
处理
。
按揭贷款
购买的商品房,应当将该
房屋
作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。这种情况有两种处理办法:1、提前清偿所欠银行的贷款,涂销房屋所有权证书上的他项权登记,可以要求人民法院在处理婚姻问题的...
结婚
后按揭
购买
的房子
,
离婚后怎么处理
答:
4.对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房
时
其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购
房屋
为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该
房产
登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行
处理
,同样的,其
按揭贷款
债务为共同债务。法律依据:《中华...
如果夫妻
离婚房子
还在还
贷款怎么办
答:
法院一般不会对
房产
的归属直接做出判决,而是判决该
房屋
归一方使用(通常是登记的产权人即借款人),并告知当事人在还清银行贷款,涂销
抵押
登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。按以下情况分别
处理
:一、婚前一方办理按揭手续,
婚后
夫妻共同偿还贷款,但婚前并未办理产权登记 这种情况具有很大的争议,
按揭贷款
是...
离婚房子贷款
没有还完
怎么处理
答:
离婚时房贷
还没还完
的处理
方法如下:1、离婚时房贷还没还完,可以将该
房产
判为当事人使用。因为贷款买房后,即使没拿到产权登记证书,但是开发商会按约定交房,所以实际上该房产还可以正常使用。不过,法院判决当事人使用的,并不限制使用人。2、取得房屋产权后另行提起诉讼。
房屋贷款
还清之后,拿到房屋...
结婚
后按揭
购买
的房子
,
离婚后怎么处理
答:
4.对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房
时
其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购
房屋
为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该
房产
登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行
处理
,同样的,其
按揭贷款
债务为共同债务。法律依据:《中华...
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