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离婚后的房子交易买卖要求
离婚后
买
房子
但是户口信息没有更改
答:
防止开发商一房两卖,审定房屋产权的完整性、真实性和可靠性,注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。要搞清楚所买房屋是属于什么类型
的房子
,集资房是需要单位盖章后才能
买卖交易
的,经济适用房要住满五年以上才能交易。如果购买的房子是期房,就要了解开发商是否具备商品房预售资格,查看开发商“五证”...
郑州
离婚后
按揭
房子
能过户给孩子吗?要办什么手续
答:
2、办理按揭房 产权证 过户手续:办理按揭房产权证过户手续(产权证进件)、领取新的产权证(产权证出件)、办理郑州按揭房产权证过户手续,需要按揭
房买卖
双方同时到房管局办理。3、按揭房夫妻将过户资料交由郑州房管局过户窗口工作人员审核,审核无误后收取相关资料。4、按揭
房离婚
夫妻双方按房管局规定的...
离婚后房子
没过户以后买房怎么算
答:
2、你要卖房,又不让男方出现签字。那你必须先过户到你的名下,你是唯一的产权人。3、过户要双方亲自到场,凭离婚证书、离婚协议书、房产证、户口本、身份证去原
房产的交易
中心更改权力人。因离婚原因而过户的收费很少,不是交易过户。有的交易中心会
要求离婚
协议书公证,公证时男方在场。
房子是7岁孩子名字,如果
离婚后
,要
卖房子
的话,需要什么手续?
答:
一,名义上孩子是房子的主人,对房子有所有权。二,七岁孩子属于无民事行为能力人,无处分房子的行为能力。处分房子的民事权利属于孩子的父母,所以,要
卖房子
必须要孩子父母双方同意签字,孩子父母任何一方是不可以卖的,即使用欺骗手段
卖了
也是无效的。
离婚后卖房子
要交20%的税
答:
需要缴纳个人所得税,
卖房子
根据
房屋买卖
交税,跟
离婚
没有关系。个人所得税缴纳方法是:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地...
我和妻子
离婚后
我
的房子
无法
买卖
怎么办?
答:
你的问题是当初
离婚
只办理了公证没有办理
房产
过户。
房屋
所有权只认房产证上的名字,如果房产证上还保留着你前妻的名字,你应该先拿公证的离婚协议去办理房产过户,去掉你妻子的名字,就算这次不
卖
,
以后
如果想抵押贷款也会受到影响。
离婚以后的房产
归女方所有复婚后房产怎么办
答:
离婚后
又复婚容易,可是财产的分割却不尽相同,在离婚时
房子
归女方。在法院的判决书生效之日起
房产
即已经归属于女方了。再次结婚,婚前财产除非二人协议约定为共同财产,否则永远不会转变为夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一) 工资...
房子
卖掉
了
后 老公起诉
离婚
还查得到
房屋买卖交易
记录吗?
答:
1.能查到。2.
房子
卖掉时办理过户手续的档案,住建局会永久保存,
买卖
双方当事人凭自己的身份证件,或者公检法机关为办案需要凭证件都可以查询到。
离婚了
还住在一起,后期应该怎么处理
房子
?
答:
大家有没有看到过很多人
离婚了
还住在一起的情况,昨天晚上刷视频刷到了这么一个视频,两个人因为种种的原因闹的离婚了,但是
离婚后
因为
房子
的问题还住在一起,因为这是两个人的共同财产,所以离婚的时候就算是法院给他们的判决也是两个人共同享有,所以两个人因为都没有钱,所以只能先暂时住在一起,其...
如何去掉
房产
证上已去世一方的名字
答:
产权人去世,房产先要到房管局办继承转移。有继承权的人都要到场或办放弃继承的公证,先一并到公证处公证房屋的份额或者通过诉讼程序拿到裁判文书,拿着裁判文书办理相应的去名手续。房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,夫妻一方去世,其中去世一方
的房产
属于在世的另一方所有,即...
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