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离婚多久房子变成唯一住房
如果
离婚
了
房产
一人一半但有一方在离婚后欠债被起诉,法院会不会拍卖
房子
...
答:
离婚
协议的内部约定不具有外部效力,债权人仍有权请求法院拍卖变卖
房产
。但在离婚后,法定婚姻关系已经解除,对于前妻所借款项你并不知情且未用于共同生活经营需要,如果债权人向你主张债权必须提交相应的证据。若不能证明,则男方不需要负清偿责任。[法律依据]《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名...
夫妻
离婚房产
过户后五年之内再卖
房子
需要交税么?
答:
需要交。个人所得税满五年指的是产权证出证日期超过五年,那么免征营业税但是要看此套房产是否为家庭的唯一一套
住房
,如果是家庭
唯一房产
那么个人所得税也免征,如果非唯一那么按照房产现值减相关费用,再减房产原值后的差额乘以20%征收个人所得税,正常征收除了以上的还要征收千分之一的印花税。法律分析1...
婚后买的
房子
,
房产
证只写一个人的名字,
离婚
后算不算夫妻共同财产?_百度...
答:
婚前买房只写男友一个人的名字婚后算不算夫妻共同财产 如果男方婚前购买的
房子
签署合同并全额支付房款的,且
住房
登记在男方名下,该住房就属于登记人婚前个人财产,
离婚
时住房产权属于登记人一人所有。 但婚后该
房产
的增值部分,应该视为夫妻共同财产,离婚时,女方可以主张得到婚后该住房增值部分权益的一半...
...权拍卖夫妻的共有的
唯一住房
吗?夫妻已
离婚房产
没过户。
答:
您好,这要看
离婚
时,
房产
的所有权归谁了。过不过户不是问题,因为法院的判决书是有法律效力的,判决生效时其权属关系就发生变更了。一般来讲,获得房产所有权的一方,要给不获得房产所有权的一方适当的补偿,因此,如果房产归非负债一方所有,法院是无权拍卖该房产的,但法院可以对补偿款强制执行。如果...
离婚
后
房子
过户大概需要多少费用
答:
法律主观:
离婚
后
房产
过户费用 如下:1. 契税 。根据房产的面积不同缴纳不同的费用。2. 个人所得税 。 房产证 满5年并且是
唯一住房
的不需要交个人所得税;满五年的根据面积缴纳不同费用。3.营业税:房产证未满五年的并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;4. 土地增值税
房屋
产权取得满...
我和前妻
离婚
把
唯一
一套房给了女儿,但有居住权,如果女儿偷偷把房卖了...
答:
到什么时候,你女儿家就是你能住的家,不要起诉你的女儿,因为她毕竟是你女儿,血能与水,虽然你和你妻子
离婚
了,但是她也是你们
唯一
的孩子。但是和孩子无关。孩子是你俩唯一的,都是属于你们俩的,你们俩都有居住权,他即使买了新
房子
,你有住的权利。好自为之。
夫妻
离婚
后
房子
归女方需要什么手续
答:
而个人转让
离婚
析产
房屋
所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率 缴纳个人所得税 ;其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占 房屋所有权 的比例。通知指出,个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上
唯一住房
的,可以申请免征个人所得税。法律...
离婚
时
唯一住房
双方都要怎么办
答:
第一,如果该
房产
属于双方的共同财产,那么双方
离婚
时应该平均分割。根据《婚姻法》第十七条规定, 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同...
男方名下的
房离婚
过户给女方
房子
需要多少
答:
一、夫妻
离婚房产
过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。对于夫妻因离婚办理
房屋
产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);2、到交易...
离婚
分的
房子
卖掉交的税高吗?
答:
离婚房产
过户是否需要缴税:在一般的
房屋
转让或赠与时,主要涉及的税种有契税、营业税以及个人所得税。1、夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。2...
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