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离婚过户贷款没还清
夫妻双方
离婚
房子
贷款没
有
还清
怎么办
答:
一、
离婚
后房子
贷款没还完
怎么办?1、离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方,实质上等于变更债务人,应...
离婚
了贷款买的房子归我了 房产证不是我名字,
贷款没
有
还完
能
过户
么?
答:
房子
贷款没还清
,是不能办理
过户
的。如果您资金充足的话,需要先将
贷款还清
。这样一来,您就可以在
还清贷款
的情况下,正常过户了。如果您凑不到钱自己还贷款,可以找相应的贷款机构,成功过户后收到房款再还上。所以虽然房子归您,但是因为贷款没还清是不能办理过户的。
房子婚后买的,
离婚
了
贷款没还清
,房子归我,能否除名?
答:
按揭
房在没有
还清贷款
之前是没有办法去除名字的,必须把本金和利息
还完
,然后才能除名或者加名。即使在
离婚
之后房子归属于男方,男方也需要先把贷款给偿
还清
,再去办理后续的业务。在购买房屋的时候,很多人都会申请房贷,这个时候房屋就不属于购房人,自己而是一种抵押物,在偿还不了贷款的时候房屋就会...
夫妻
离婚
后,
按揭
的房子怎么
过户
给对方?
答:
还清按揭过户
房子 夫妻
离婚
后按揭的房子想顺利给对方过户,最简单的做法就是把按揭的
贷款
全部还清,这样就会拿到房子全部的产权,随后再去当地房产中心申请过户,就可以这样操作起来比较简单,但需要一定的资金,如果当时不能把贷款全部结清,可以双方协商先签订一个协议,等
按揭还清
以后再对房产进行过户。这时...
离婚按揭
房子怎么
过户
给一方
答:
才可办理单方房屋归并手续。是将离婚双方共同的按揭房
过户
给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必须
还清
银行
贷款
或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
离婚按揭
房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不...
房子的
贷款
还没还请,这时候
离婚
会怎么分割房产?
答:
如果房子的
贷款没
有还清的话,也是能够进行财产分割的,因为就可以把这个房子已经
还清贷款
的部分进行分割。然后把没有还清贷款的部分分割成两个人要还的部分。还可以把这种房子卖出去,折算成现金。然后分给两个人。这个都是可以根据具体的情况来操作的,这也要根据两个人的意愿进行。因为有的人是想要...
离婚
了,
贷款未还清
可以把房子
过户
给五周孩子吗
答:
可以把住房
过户
给未成年人。需要孩子父母持有孩子出生医学证明,父母身份证。户口本,
离婚
证,离婚协议,住房房产证,到住房所属房管部门申请办理过户住房手续。住房
贷款没
有
还清
,还需要提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。产权抵押在银行,需要孩子父母事先到银行...
离婚
后有房贷的房产
过户
如何办理?本人无法一次性将
贷款还清
。
答:
您在哪个城市?答1:不可以。没结清贷款不能做产权人的任何变更,增加、减少、变更都不可以。答2:公积金贷款的调整还款额度,您可以咨询一下当地公积金中心,各个城市要求不太一样。答3:银行并不是要求您
还清贷款
,是您要变更产权人,也就是要变更原来签订的借款合同,银行方面只是告知您只能还清贷款才...
离婚
后房产证该如何
过户
?离婚后
贷款未还清
,房产证上夫妻两个名字,怎么...
答:
房产
过户
的流程是:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的...
离婚
后房子归一方,但因
按揭
款
没还完未过户
,另一方有债务能拍卖此房吗...
答:
未过户
的房屋是在男方一人名下?还是在男女双方名下,只是男方的名字还没去除? 如果是登记在男方一人名下,有被拍卖的可能性,因为房屋以登记公示为主,在外人看来,登记在男方名下的房屋属于男方,故可以被执行,至于男女双方的
离婚
协议约定房屋归女方,虽然债务产生于离婚协议后,但离婚协议因为是对内约定,...
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