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私人买房定金可以退吗
房贷被拒,可是已交首付,现在进退两难,怎么减少损失?
答:
建议大家在申请房贷的时候,一定要先查询一下自己的个人征信,看看有没有还贷违约情况?毕竟在个人征信中,还贷违约可是占有很大的比重,如果你存在还贷逾期记录,或者为他人做的担保存在逾期情况,那么你的房贷
可
就难以获批了。以上就是本文的全部内容了。一旦决定贷款
买房
了,也付过首付款了,那么想必广大...
购房
后由于个人征信逾期无法贷款,首付款
可以退回吗
答:
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时
购房
者
可
要求开发商
退还
首付及
定金
,并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成...
本人
买房
,首付款已交,银行贷款已经审批完毕,卖方以种种理由不过户,怎么...
答:
可能
购房
人还会问,能赔钱吗?违约金约定了20%能赔到么?这个方向错了,说明你就不懂法,没经验。违约金再高,基于合同法,法院未必能完全支持。即便完全支持,也未必能填平房价的上涨。加上执行难的问题,房款被拿在业主手里,导致购房人错过了购房时机。广大购房人一般不了解,除了要求
定金
罚则“赔...
买房
交了
定金
要退违约金是多少
答:
一、如果交了
定金
之后违约,应当使用定金罚则,如果有约定违约条款,也
可以
选择适用违约条款。如果没有违约条款就只能适用定金罚则。二、定金的数额一般由双方自行约定,但是不得超过标的的百分之二十,超过部分无效。三、如果接受定金一方违约则需要双倍返还,如果支付定金一方违约则不能收回定金。
购房
合同是一个人名字。房产证没下来,想加名字,
可以
加吗?
答:
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;3、需支付110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新房产证。
买卖双方
购房
合同是谁拟定的?需要第三方担保吗?
答:
提取公积金需要
购房
合同,我买的二手房只有买卖双方和中介签的买卖合同,请问到哪找购房合同 你
可以
到房产大厅过户,凭购买收款收据,购房纳税收据、房产证等证据,申请提取公积金。网友建议,仅供参考。祝你好运!购房合同上有买卖双方签名了,还要按手印吗? 要的 这样可以保证双方的权益的。
私人
间房屋...
买房
交了
定金
签了认购书还能还价吗
答:
其次,若是因为特殊情况如自然因素等导致无法顺利签订正式的买卖合同;或者由于对协议及其补充协议的具体条款未能达成共识,从而无法完成签约过程,且这一结果并非由任何一方造成的,那么此时
定金
也
可以
被
退还
;再者,如果是由于卖方单方面违约,导致交易无法继续进行,那么此时定金也可以被退还并加倍赔偿;然而,...
如果银行贷款没有审批下来,
购房
就要付全款了吗?
答:
如果银行贷款没有审批下来,
购房
肯定就要付全款了。当然你
可以
向
私人
借钱来付全款,也可以去tou去qiang来付全款,除此之外似乎没有其它路子了。
房子定金交了没有过户房主死了我想把
定金退回
来行吗?
答:
何为定或者订,
定金
在一定意义上是不
可以退
的,但是订金在反悔的情况下就可以退,所以如果你反悔,定金是无法拿回来的,打官司都不行。
网签
购房
后贷款下不来怎么办
答:
1. 开发商没有及时提交贷款资料 购买新房的时候,由于
购房
人数较多,难免会有贷款材料没及时上交的情况,或者开发商出售没有预售许可的房子,这两种情况是开发商原因造成贷款无法正常办理,购房者同样有权解除合约并要求开发商承担违约金、
退还定金
和首付款。2. 购房人提交材料或个人征信有问题 房贷办不下来...
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