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私人出租房屋合法吗
儿子的
房子
,父亲为其签的
租赁
合同有效吗?
答:
可以有两种理解 1、儿子的
房子
对外
租赁
,父亲代其和租客签订租赁合同,儿子同意视为有效,则有效。2、儿子的房子 父亲去住,和儿子签租赁合同,也属于有效合同,那些就属于家务事了……
房东私自进入租客房间可以起诉吗
答:
法律分析:承租人
承租房屋
,房屋的使用权归承租人所有,在租赁期间,如果出租人未经承租人同意的,私自进入房屋的,是属于
违法
的行为。 1、出租人的权利和义务:居住房屋的出租人在订立租赁合同时,有权查验承租人及其全部同住人的身份证明;租赁期间,有权按照租赁合同的约定,定期查看承租人使用房屋的情...
私人
间土地买卖
合法吗
答:
如果
私人
间土地买卖是为了牟利,则不
合法
。土地属于国家或集体所有,国家严禁以任何形式转让土地,但转让土地使用权是合法的。根据《刑法》:第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额...
北京群
租房
是
违法吗
答:
9、打击二房东。租户不得擅自转租、合租。以上就是关于北京中介租房新规的相关内容,希望能对大家有帮助!北京公租房*政策到底是什么北京公租房政策是什么?十年浩劫中收缴的
私人房屋
,根宪法规定,应一律确认原房主的所有权,把
房产
归还给房主。对于自住房和
出租房
,应分别不同情况,采取不同处理方法,根据...
租私人
的
房子
可以开具增值税专用发票么
答:
租私人
的房子可以开具增值税专用发票么 可以的。
个人出租房屋
,承租方不属于其他个人的,纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代 开增值税专用发票。 个人取得私房出租收入向不动产所在地主管税务机关或委托代征点申请代 开增值税发票时,应提供以下材料: (一)《代 开增值税发票申请表》; (...
房屋出租
期间房东可以进入
房屋吗
?
答:
依据法律相关规定,除公安机关等部门工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯
私人住宅
。房东在没有征得承租人同意的情况下,进入
出租房
是
违法
的,这不仅是对
房屋承租
人的不尊重,还侵犯了承租人的私人空间。第七条
房屋租赁
当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的由当事人双方约定,一般应当包括...
私人住宅
可以注册公司吗
答:
使用
出租房屋
的,想要注册公司,需要有房屋提供者证明,或者有租赁合同,红本签字,可以不需要有房产证,但是需要证明实际情况,等确认正确之后,工商才会予以登记注册。简单来说,现在工商登记注册,为了简化方便办理过程,大部分的省份都允许将住宅作为经营场所,只是需要提供住所
合法
使用证明,就可以予以注册...
广州
房屋租赁
税有多少?
答:
房产租赁
税,即营业税,税率是5%。(一)属
私人出租房屋
的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的5%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;(4)教育附加费,按营业税的3%;...
租房
子签合同要注意什么
视频时间 01:32
什么是
房屋租赁
税费 房屋租赁税费怎么计算
答:
房屋出租时,需要缴纳的税赋项目及税率如下:1、房产税:应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税:依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税:
个人出租房屋
应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育...
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