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租客和业主被物业区别对待
租客
应不应该交
物业
费
答:
租客
是否应该交
物业
费,主要看租赁合同是如何约定的,如果合同中规定了物业费由房主承担,那么租客则无需缴纳;如果在合同中协商了物业费是由租客缴纳的话,那么就需要租客来承担,通常来讲,这种情况多见于商业办公性质的租房。哪些情况可以不交物业费1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供...
租户
扰民影响
业主
怎么办
答:
相关部门查明事件确实达到扰民程度的,将会处警告,楼上
租客
受到警告之后还是不改正,就会直接处两百元以上五百元以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十六条
业主
应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于
物业
服务企业或者其他管理人执行政府依法...
物业和业主
有什么
区别
?
答:
从工作性质来说,是服务与被服务的关系。
物业
为业主提供服务,业主支付服务费用 从合约上来说,物业公司
和业主
是对等的契约关系。物业依据合约,提供服务产品。业主根据合约,承担产品费用。根据《物权法》和其它法律法规,业主是物权所有人,物业公司是业主通过招投标等程序,为业主的物业提供养护、管理、...
房东不交
物业
费影响
租客
怎么办
答:
租客
不交
物业
费跑了房东应当及时补缴,物业公司有权到法院起诉房东,要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用;当房东按照判决书支付相应物业费后,可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。【法律依据】《物业管理条例》第七条
业主
在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十一条...
交
物业
费
与
不交物业费物业可以
区别对待
吗
答:
不可以。交物业费与不交物业费物业不可以
区别对待
。解决物业欠费纠纷,需要
业主与物业
服务公司双方的相互理解。作为业主—方,要理解享受服务就应支付相应费用,通过学习相关法律法规正确认识物业管理的内容与范围;物业服务公司也要不断改进自身工作,努力提高服务品质,严格履行合同义务,争取业主的理解支持。
租户
有权利享受
物业
服务吗
答:
法律分析:
租户
有权利享受
物业
服务。根据物业管理条例的规定,租户属于物业使用人,享有物业使用权。租户或业主任何一方交纳物业费后,租户都可以
与业主
享有同等的物业管理服务。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的...
...现在楼下起诉了
租户和
房东两人,请问房东无过错的话是否承担责任_百 ...
答:
租户
做为这房屋的直接使用者,对房屋也有管理人的责任。但租户因刚刚入住不久,事先不可能知道该房是否防水性能有问题。如果是租户原因未关水,导致漏水流到他人家里,由此造成的损失,租户得承担主要责任。
业主
房子属于业主的负有连带责任。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十四条 承租人应当...
租户和业主
发生纠纷,业主把租户的东西扔在公共区域,遭到其他住户的投诉...
答:
物业
公司有权依据职责处理,同时物业也有义务处理小区公共区域影响
业主
的事项。本案中,业主将
租户
物品扔到公共区域,已经影响到了其他业主的正常出行生活,物业基于公共区域管理义务和职责要求该业主处理,若改业主拒不执行的,物业有义务处理,物业因处理该事项付出的人工等费用有权要求业主赔付。同时其他业主...
租户
把
物业
费交给了房东,房东没有交给物业。租户要走,物业让租户缴纳物 ...
答:
律师答疑:拖欠
物业
费是债务关系,即便
租户和业主
约定,物业费由租户缴纳,但是业主仍然要承担连带责任。所以,租户去留对于物业公司收取物业费不会产生本质影响。而物业公司以此为借口,阻拦租户离开,已经侵犯了租户的财产和人身自由,应当承担因此造成的经济损失。物业在整个过程中侵犯了租户的人身自由和财产...
租赁中的商铺,
物业
公司没有通过任何途径告知
业主
欠几年前的物业费,现在...
答:
物业
公司几年没有通过任何途径告知
业主
,现在收服务费不合理,不符合《价格法》第十三条“经营者销售、收购商品和提供服务,应当按照政府价格主管部门的规定明码标价”的规定。按照《物业服务收费明码标价规定》第六条规定“物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、...
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