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租客算不算小区业主
租客
租房可以享受
业主
的公区权利吗
答:
租客
租房不可以享受
业主
的公区权利,根据《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的...
租
小区
的房子物业费谁出?
答:
正常情况下有物业费的
小区
房子出租都是房客自己交物业费,水电费暖气费的,如果你是租私人的房子,没有物业费,也得交水电费,这都是常规。若房东与
租户
没有约定,则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东,即房东就是
业主
,是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中,房东才是合同的一方...
上海一
小区
规定
租户
车辆不能过夜,这种举动是否合理合法?
答:
第四个方面的因素,
租户
虽然不是小区的业主,但小区也应该对租户给予足够的尊重,不应该歧视他们。租户使用
小区业主
的房屋,只有获得业主的许可,租户享有的权利和业主应该是一样的,小区不应该因为车位紧张就对租户区别对待,对他们收取高额的停车费,还不允许他们的车辆在小区过夜。这样做会影响业主房屋的...
租客
是否有
小区
停车权
答:
法律分析:有。租住户和
小区
的常住户一样都应该享有使用小区停车位的权利。小区停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分,可以通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利,
租户
承租房屋后,应该享有包括停车在内的附属权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于...
租客
和房东谁交物业费
答:
法律分析:根据
租客
和房东签订的租赁协议来确定。正常来说,物业费,都是由房主来承担的,因为,他们和物业之间协议,是规定了,
业主
要根据对应的条款按时缴纳物业费的。然而,房东和房主之间签订了租房协议之后,相当于,房主就把他和物业公司之间,需要缴纳物业费的这部分债权债务转让给了房客,所以,房客...
小区租户
和
业主
停车权利一样吗
答:
一样。
小区
停车位的使用,无论是租住户,还是小区的
租户
,一样都是享有使用小区停车位的权利,因停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分,是可以通过租赁合同转移给承租人,停车是房屋的附属权利,租户承租房屋后,享有包括停车在内的附属权利。停车权是
业主
共同拥有的在小区里停放车辆的基本权利。
租户
停车权利跟
业主
一样吗?
答:
法律分析:很多租赁合同明确约定,承租人可以在
小区
停车,甚至出租人确保承租人有停车位。 原则上,
业主
将房屋出租,是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人,也就是说,业主可以停车,承租人同样可以停车。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划...
租户不
交物业费
业主
需要承担吗?
答:
租户拒交物业费物业公司可以对租户先行催告,经催告在合理期限内租户仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金,房东与租户在租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。二、
租户不
交物业费房东有责任吗租户不交物业费房东对否有责任,视情况而定。具体包括:1、对于物业费的缴交,承租人和
业主
是可以...
租房物业费是房东付还是
租客
付
答:
租房物业费是房东付还是
租客
付;租房物业费是指租房者在租住期间需要支付的物业管理费用,包括
小区
的公共设施维护费、保安费、清洁费等。在中国的租房市场中,租房物业费的支付责任一般由租客承担。首先,根据《中华人民共和国合同法》的规定,租房合同是一种特殊的合同关系,双方在签订合同时可以自由约定各项...
物业如何有效处理
租户
、二房东与
业主
的关系?
答:
有的居住环境还算不错,装修环境包括居住人数都能让人赏心悦目,但是有的就不行了,简装、住七八个人,卫生差,半夜扰民!这些都是其他
业主
和物业人员揪心的问题。高空抛物 高空抛物 下面就如何整治群租房类似问题,我简单写了个告知书,大家可以借鉴一下:致二房东的一份告知书 现在
小区
内群租房日渐增多...
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