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租户享受业主权利吗
我是租住户物业有没有
权利
入户检查
答:
特别是对外出租的房屋,物业负有监督管理职责,
租户
更应该配合物业的检查工作了。住户不配合物业检查工作的,物业公司可以向居委会、街道办事处、城管等行政管理部门举报。必要时,可以报警,申请执法部门支援。法律依据《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为
业主
。业主在物业管理活动中,
享有
下列
权利
:(...
如果房东在你不知情的情况下,把凶宅租给你了该怎么办?
答:
虽然
业主
和中介是有义务告知
租户
房屋所有相关情况,从而确保租户的知情权和选择
权利
,但如果业主刻意隐瞒了房屋是凶宅的既定事实,那么租客是有权要求房东解除租房合同的,赔偿则是按照约定的赔偿方案进行。 3.如果自己不在意凶宅或者可以接受,与房东协商减免房租 有些租客不是很在意凶宅,可以接受,但觉得自己吃亏了,或者短...
民法典规定物业
业主权利
包括哪些
答:
第二百七十三条
业主
对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。二、业主有哪些基本义务业主的基本义务如下:1、遵守管理规约、业主大会议事规则。管理规约与业主大会议事...
物业有权把我们自己小区公用停车位出租给
业主
自己吗
答:
如果是额外规划的停车位,属于
业主
所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场,在满足了本小区
租户
的使用后,物业公司可以对外出租,但所行收益归全体业主所有。法律分析小区公共停车位属于公摊面积的,为小区业主共同所有,物业公司无权私自出租。小区地上停车位的产权如果属于全体业主,由业主大会决议...
物业费
租户
交还是
业主
交
答:
就目前来看,在租房合同中没有涉及到物业费的相关内容,那么物业费一般由房东承担。但如果租的是公租房,一般情况下房租是包含物业费的。物业费的交纳人,在物业服务企业等相关单位登记的是房屋所有权人。如果租房合同中未明确,出租人与承租人之间就物业费没有任何协议的情况下,根据 规定,
业主
应该根据...
物业费
租户
交还是
业主
交
答:
如果
业主
和承租人之间没有关于物业费的约定,则交纳物业费的义务并没有发生转移,显然仍然应当由业主承担。业主在交纳物业费之后,没有
权利
要求承租人承担该项费用。承租人应当按照房屋租赁合同的约定交纳租赁费,在没有特别约定的情况下,房屋租金即包含了物业费。如果业主认为应由承租人承担物业费,可以与...
业主
将房子租给
租户
要给物业留一份协议吗
答:
则必须向物业公司备案,否则,
业主
可酌情处理--- 物业管理公约一般规定了“所管物业范围;业主名称,物业位置;管理者提供服务的种类;各种收费的标准,缴费的时间;业主应遵守哪些具体规则;公共设施和地区的使用;业主的
权利
和义务;管理者的权利和义务;惩罚条款和法律纠纷的解决方法”等诸多事项。
租户
和
业主
可以同住在一套产权房内吗?
答:
租户
和
业主
可以同住一套产权房内。业主的房子大,比如三室两厅。自己住一间,其它去出租,这样就形成了租户和业主同住一套产权房内。这不影响各自的生活,也不违反法律法规。
房子出租后物业费可以让租客交吗
答:
根据《物业管理条例》第42条明确规定,
业主
应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任。房子出租签合同注意事项1、对出租主体的审查对出租主体的审查,除审核出租人的主体资格外,还应审查出租人是否有权出租标的物,可以...
物业费谁付
业主租户
?
答:
如果
业主
和承租人之间没有关于物业费的约定,则交纳物业费的义务并没有发生转移,显然仍然应当由业主承担。业主在交纳物业费之后,没有
权利
要求承租人承担该项费用。承租人应当按照房屋租赁合同的约定交纳租赁费,在没有特别约定的情况下,房屋租金即包含了物业费。如果业主认为应由承租人承担物业费,可以与...
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