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租户享有业主权利吗
租客是否有小区停车权
答:
应该
享有
包括停车在内的附属
权利
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
商铺版蛋壳公寓亏到惨__法律应对二房东
答:
01 与二房东签约先看其转租
权利
。这一点我们团队在之前也写过,再回顾下知识点:
业主
会与二房东之间签订的租赁合同(以下统称为“《基础合同》”)一般会约定二房东有权对外转租房屋。
租户
核对不动产权证时发现出租人是二房东而非业主的,一定要查看业主与二房东的《基础合同》是否对转租行为作出明确约定。 02 查看业主...
租户
的
权利
答:
法律分析:承租人在承租期间可以
享受
以下
权利
:1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。2、承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。3、 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。4、优先购买权。5、 经出租人...
小区要成立
业主
委员会,租房户有投票
权吗
答:
业主
委员会,顾名思义,只有业主才有参与的
权利
。
租户
没有投票权。
业主
大会
租户
能不能参加表决
答:
法律分析:可以。(一) 经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的
业主
向业主委员会书面提议的;(二)物业管理区域内发生物业服务企业停止服务等紧急事件或发生重大事故需要及时处理的;(三)业主委员会委员缺额人数超过委员总数二分之一以上的, 或者业主委员会主任、副主任全部辞职、离任的;(...
租客与
业主
停车费区别对待合法吗
答:
业主
和租客在停车费用上应该受到相同的待遇,不能因为租客身份而对其进行区别对待。因此,业主和租客在使用停车位时,应该按照同样的标准收取停车费用,不能因为租客身份而额外收取费用或者限制其使用
权利
,否则可能会构成违法行为。如果租客和业主在停车费用上存在区别对待的情况,可以采取以下处理方法:1、与...
房屋出租后
租户
违法与房主有关系吗
答:
承租人是指在这一段租赁合同当中,
享有
对租赁物的使用权,且需按照合同向出租人支付租金的当事人。例如租赁房屋的房客、租赁店面的经营者等;2、
权利
不同。出租人是有检查承租人对租赁物的使用情况的权利,这也是为了保障出租人的财产安全。作为房屋的所有权人,在法律规定的范围内,本应享有对房屋全面...
业主
大会
租户
能不能参加表决
答:
法律分析:可以。(一) 经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的
业主
向业主委员会书面提议的;(二)物业管理区域内发生物业服务企业停止服务等紧急事件或发生重大事故需要及时处理的;(三)业主委员会委员缺额人数超过委员总数二分之一以上的, 或者业主委员会主任、副主任全部辞职、离任的;(...
租户
是否
享有
小区公共车位使用权
答:
停车是房屋的附属
权利
,
租户
承租房屋后,应该
享有
包括停车在内的附属权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
租户
是否
享有
小区公共车位使用权
视频时间 00:39
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