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租户强占房主的房子
租客被霸占
房子
怎么办?
答:
如果房东已经将
房子
租给了你,但仍然霸占着房子,作为租客,你可以采取以下措施来维护自己的权益:1. 与房东沟通:首先尝试与房东进行沟通,解释你的担忧和需求。可能是房东有误解或其他原因导致他们继续占用房子。友好地沟通可能会解决问题。2. 保留证据:在与房东沟通的过程中,确保保存所有与此事相关的...
商铺到期不续租,
租户
不走,要降租金
强占
怎么办?
答:
1、甲有权出售。《合同法》第二百三十条:出租人出卖租赁
房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。2、原房屋租赁合同对乙丙继续有效。《合同法》第二百二十九条:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这就是买卖不破租赁原则,房屋所有权...
自己租
的房子
被别人
强占
怎么办?
答:
房子
出租,必须是产权人行为,且房子不能存在纠纷,甲乙双方签订合同协议。如果出现你说的这种情况,应该找甲方(原
房主
)处理。
我是房东,租我
房子
的中介到期没给房租跑了,
租户
不肯搬,我该怎么办?强...
答:
可以直接强制收房的;强制收房属于合法行为的。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定:承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:将承租
的房屋
擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。拖欠...
房子
已经卖了,未经新房东允许,
租户
强行撬锁换锁,新房东能告诉他私闯...
答:
违法,
房屋
的所有权虽然属于房东,但租客享有使用权,在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。房东在将租赁物交付承租人后,应当保证承租人的正常合理使用,未经承租人许可,不得进入租赁标的物,房东拿钥匙进出家门的做法违背了诚实信用原则,您可以告知房东不得影响您正常的使用,未经允许不得...
我是房东,租我
房子
的中介到期没给房租跑了,
租户
不肯搬,我该怎么办?强...
答:
出租人在
房屋
租赁合同解除或终止后,要求承租人腾房,但若承租人拒绝腾房,出租人行使腾房权利还是应当慎重,如有不慎可能需要承担责任,比如对于营业中的商铺强行关门上锁,阻止营业,就可能导致承租人追偿停业损失。建议出租人收回房屋时通过以下方式行使权利:首先,出租人要有合同解除权,且解除合同通知已...
租客不交房租,又不肯把东西搬走,房东应该怎么办?
答:
租客不交房租,又不肯把东西搬走,房东应该怎么办,租客不交房租,提前一个星期通知租客搬走,如果租客不搬走,房东可以把租客的东西打包放到物业处,换把锁!如果租客不讲理,就报警吧!
没有合同
租户
不交房租房东可以强行进入吗?
答:
没有合同
租户
不交房租房东可以强行进入吗?你这个问题换个说法,才更符合现实:有人可以不交房租
强占
属于房东
的房子
么?注意一个问题,房子本身是属于房东的。而所谓的租户,一没有合同,二没交租金。凭什么占据别人的房子?
房主
进入和收回自己的房子,天经地义 ...
房东
强占
房客
的房子
,怎么办?
答:
可能需要采用委婉的方式提醒房东,指出他们所做的行为非常不合适,并要求其采取措施或解决此事。2. 寻求法律援助 – 如果房东拒绝任何协商或解决方案,
租户
可以寻求法律援助或咨询,以了解他们的权利和法律途径。3. 向
房屋
管理机构投诉 – 租户也可以向当地房屋管理机构或财产所属机构进行投诉,这些机构通常...
房屋
出租后
租户
违法与
房主
有关系吗
答:
房屋
出租后
租户
违法与
房主
视情况而定:1、如果房东知道租客违法而不举报,事后需要承担责任;2、如果房东事前不知道,不需承担责任;3、出租人明知承租人利用出租房屋进行窝藏赃物、卖淫、赌博等违法活动,知情不报,予以治安拘留等行政处罚,构成犯罪的,依照规定追究刑事责任。租赁人和承租人的区别:1、...
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