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租户是否可以行使业主的权利
买二手房要注意哪些问题
答:
购买二手房注意事项:1、看房 1)房屋产权
是否
真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人;2)房屋是否属于允许出售的房屋,有无其他债权债务纠纷;3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;4)房屋产权证上的房主与卖房人...
我楼上
是
衣帽间,楼下
业主
反应衣帽间位置有漏水,这跟楼上有关系吗?_百...
答:
也就
是
说,如果案件系相邻关系纠纷,
业主
虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任,业主在承担赔偿责任后亦可向
租户
追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失,
可以
双方酌情商定。《物权法》第八十五条规定,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定办理;...
小区物业助理工作内容
答:
四、做好业主入伙工作。入伙亦称入住,
是
指入住人收到书面入住(入伙)通知并办理完结相应手续;入住人收到入住(入伙)通知后在限定期限内不办理相应手续的,亦视为入祝《入伙通知书》发出时,应清楚说明入伙的条件,以便日后业主推迟办理时,物业管理服务费(
业主可以
放弃入住
的权利
但须承担缴纳物业服务的义务)的收取工作
能够
...
上海一小区规定
租户
车辆不能过夜,此举
是否
合理合法?
答:
我觉得小区的这个规定
是
不合理合法的。上海一小区规定租户车辆不能过夜,这是为什么?据悉,上海这个小区是一个老小区,这个决定也是由小区业委会讨论后决定的,因为这个小区内停车位十分紧缺,小区内的住户还要在外面去找车位。因此,我认为最紧迫的任务不是不允许
租户的
车辆不
能
在小区内过夜,而是应该...
租户
要改造
业主的
房子物业
能
管吗
答:
影响小区统一面貌的,物业
能
管。如果
是
室内的改造,没有
业主
同意,租房不
可以
随便改造。
商业用天然气一般是房东申请上户还是租凭方上户,我的门面租给他人开火锅...
答:
有关内容经协商
可以
写入租房合同条款。还有个责任
是
按期缴纳燃气费用---如管道用气完全是由
租户
使用,费用应该完全由租户缴纳,但是燃气公司按照登记人管理,
业主
有代办责任,为防止意外,一般如水电费一样,可以在租约里押金项下增加燃气的押金,保证双方
权益
和责任。3、至于上户钱两万,各地不一,由于是新...
经营场所消防要求
是租户
还是
业主的
责任判决书
答:
都要。
租户
和
业主
都需要遵守消防法规,采取必要的消防措施,如安装火灾报警器、设置消防通道、配备消防器材等,以保障经营场所的安全。如果发生火灾或其他安全事故,租户和业主都需要承担相应的法律责任。根据具体的法律规定和案件事实,法院可能会根据双方的责任大小做出相应的判决。
已交一年的房租5000块另外定金1000块,可是考虑到搬房子东西大件有点笨...
答:
必要时
可以
报警,但因涉及民事纠纷问题,所以最好请执法机关介入,承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就
是
按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益,
行使
收益权的表现。回答 您好,我是百度咨询的律师。房子租出去了,
租客
不
能
及时的交房租确实是一件很恼火的事情,但有时人与人除了...
小区落水管堵塞,造成水漫房间,物业需要承担什么责任?
答:
也就
是
说,如果案件系相邻关系纠纷,
业主
虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任,业主在承担赔偿责任后亦可向
租户
追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失,
可以
双方酌情商定。《物权法》第八十五条规定,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定办理;...
年轻人“边住边租”的还贷思路,靠谱吗?
答:
年轻人边住边租的还贷思路,从理论上说
是
一种靠谱的方式。这种方式是指,在购买自己房产的同时,将其进行出租,然后通过租金的支付来还贷款。首先:这种方式
可以
使年轻人更快地拥有自己的房产。一般来说,在购买房产时,银行会要求借款人缴纳一定比例的首付款,剩余的款项则通过按揭方式分期还款。如果采取...
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