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租户有权利享受物业吗
物业
公司向
租户
收物业管理费合法吗
答:
这个主要看你和房东之间的约定,是由
租客
承担还是由房东承担
物业
管理费的问题。所以,回去看下租赁合同,如果没有约定,通常是由房东承担的。
物业
费谁付业主
租户
?
答:
业主是
物业
服务合同的主体,有义务交纳物业费。如果业主和承租人之间没有关于物业费的约定,则交纳物业费的义务并没有发生转移,显然仍然应当由业主承担。业主在交纳物业费之后,没
有权利
要求承租人承担该项费用。承租人应当按照房屋租赁合同的约定交纳租赁费,在没有特别约定的情况下,房屋租金即包含了物业...
租房
物业
费该由谁交
答:
如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向
物业
公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分
权利
义务。违约责任如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。 抢首赞 评论 分享 ...
租房房东可以
享受
业主对租房房子的各项
权利吗
答:
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分
享有
所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法
权益
。”...
房子出租后
物业
费可以让
租客
交吗
答:
根据《
物业
管理条例》第42条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任。房子出租签合同注意事项1、对出租主体的审查对出租主体的审查,除审核出租人的主体资格外,还应审查出租人是否
有权
出租标的物,可以...
租户
与
物业
公司签订物业合同
答:
法律分析:在房屋出租的情况下,
物业
费到底该由业主还是出租人来承担:如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定,就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费,业主便是承担物业费的唯一主体。但是如果合同约定由承租人交纳物业费,业主仍要对物业费的交纳负连带责任。因为,物业的实际使用...
其居住小区
物业
公共区域收益,
租户有权利
分成吗?
答:
你是小区的业主,其居住的小区
物业
,公共区域的收益
租户
是
有权利
分成的,毕竟你租户是租业主的房屋,在这种情况下先跟物业协商处理。
租客有权
投诉
物业吗
答:
有。一般情形下,
租户
不可以起诉
物业
,因为物业服务合同的相对方是业主物业服务企业,并不包括承租人,但是物业的管理中造成了租户人身受到伤害,则可以起诉物业,要求承担侵权责任。
租住的房子需要交
物业
费吗?
答:
2、根据《中华人民共和国合同法》第四十五条规定:当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。即租赁合同中,有约定由住户缴纳
物业
费的,那么
租户
必须履行合同约定的义务,3、因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产
权益
的,受损害方
有权
选择依照本法要求其承担违约责任...
租客有权
投诉
物业吗
答:
租客有权
投诉
物业
。在享用物业服务以及对物业公司管理失当、服务与合同约定不符或存在违法违约行为进行投诉方面,
租客享有
与业主同等
权利
。 租户一般不能直接起诉物业,但物业公司与房东存在合同关系,租户可以委托房东出面提起诉讼,也可以直接向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉。承租...
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