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租房享有业主权利吗
租户与
业主
是否
享有
同等在小区停车权力
答:
原则上,
业主
将
房屋出租
,是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的
权利
让渡与承租人,也就是说,业主可以停车,承租人同样可以停车,尤其是对于业主专有车位。当然,如果租赁合同明确约定,承租人不得在小区内停车,或者出租人将其停车位已让与他人,则承租人不
享有
停车权利。法律依据:《中华...
房东有权拥有出
租房
的钥匙吗?
答:
关注 展开全部 一般是房东没有
权利
的,因为在把
房屋出租
期间,相当于把这期间的使用权卖了,但是房东有权利定期检查。最主要这个看房东与租客协商的情况,没有硬性规定,例如:房东留一把钥匙,要是电器坏了,房东方便维修(如果租客不在家,房东在通知房客的前提下,可以用钥匙直接进。如果租客在家,还是应该敲门)。
关于
租房
,房东是否有
权利
保留钥匙
答:
这里法律没有明确的规定。关于房东是否必须交出所有房屋钥匙,如果双方有约定,应按照约定;其次,在没有约定的情况下,承租人对房屋的使用权是独立的,因此承租人有权要求房东未经承租人的同意不得擅自进入或使用承租人的房屋。房东作为房屋的所有权人,通过法律有效的合同将房屋合法出租,应当在签订
租房
...
租房
合同应知的注意事项
答:
租房
合同的细节你知道多少? 一、要确定房东的身份。 要确认清楚房东是
业主
?还是二房东? 1.如果是房屋的所有权人作为房东直接把
房子租
给你,那么要把房产证、身份信息以及合同当中涉及到的身份房屋产权信息一一对应,并且把上述的证件复印件作为房屋的租赁合同的附件。 2.如果遇到的是二房东,那么要把二房东和原房东签...
请问
租房
者是否拥有在小区停车的
权利
?
答:
房屋租赁
合同中包含了车位的使用权,因此签订房屋租赁合同之后小区的停车位租客完全有权使用。停车是房屋的附属
权利
,这点需要注意。小区不让租户停车 不合法。当遇到这种问题的时候我们可以和管理处协商,协商无果的话可以直接上诉。因为承租人与出租人签订
房屋出租
合同之后,承租人就有
享有
小区停车的权利,...
业主
就是房主吗
答:
业主
有权参与业主大会,对物业的重大管理有表决权等等。如果住户是非业主,其
享有
的
权利
一般会在租赁合同中表明,如果在合同中表明其只有房屋的使用权,不能够改变房屋的性质、不能够改建房屋的话,住户就不能够将居住的房子改建成经营用房之类。非业主住户享有对物业监督、批评投诉等权利。
房屋租赁
合同一定要
业主
签才有效吗
答:
房东签字才可以。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 ;2、签订
租房
合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在
房屋出租
前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据;5、...
租房子
有哪些法律规定
答:
对于承租人而言,如果出租人将已抵押的
房屋出租
的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力,即承租人只能向出租人主张赔偿损失。如果出租人已书面告知承租人该房屋已抵押的,其损失只能由承租人自行承担。对于已抵押的房屋,如果抵押权人代表国家利益,未经抵押权人同意而且未书面通知承租人的,租赁行为因损害国家利益而...
租房子
者有
权利
要求屋内设施齐全吗
答:
可以的。
租房子
需要注意的事项:1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写...
租房子
物业费谁来承担
答:
对于租房来说,是一件很普通的事情,那么承租人和出租人签订的
房屋租赁
合同,要约定双方的
权利
与义务,那和小编一起来看看,
租房子
物业费谁来承担。租房子物业费谁来承担 租房合同中要是没有明确租户与房主有任何协议的情况下,就根据《物业管理条例》第42条明确规定,
业主
要根据物业服务合同的约定交纳...
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