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租房合同有法律效力吗
租房
签的
合同有法律效力吗
答:
法律分析:民法典规定,签名的
合同
,当事人具有民事行为能力,并且是当事人自愿签订的,合同内容不违反法律强制性规定的,
具有法律效力
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政...
与房东签订的
租房合同具有法律效力吗
答:
关于与住户所签署之租赁协议拥有
法律效力
的基本标准如下:首先,双方签约时都必须具备相应的民事行为能力;其次,
合同
签署时必须表达出真实而明确的意愿,且不能出现欺瞒、压迫等情况;再次,租赁协议的具体内容不得违反国家法律、行政法规中的强制性规范,或者公序良俗的原则;最后还需注意的是,租赁年限绝对不...
租房
签的
合同有法律效力吗
答:
一、租房签的
合同有法律效力吗
1、
租房合同有
没有法律效力需要看协议内容是否合法。有效的租房合同应遵循以下几点:(1)合同双方对合同内容知悉并了解,并在对合同内容认可的情况下,双方签字盖章确认后即为生效;(2)合同双方为公司的,必须加盖公司或合同章方为有效;(3)一方为个人的签字即可,一方为...
租房合同
怎么
有法律效力
答:
租房合同
只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反
法律
或者社会公共利益的,就合法有效。《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖...
租房合同
纠纷
有法律效力吗
?
答:
(2)、审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。(3)、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。
租房合同
纠纷是否
有法律效力
,要看签订的合同内容是否合法,用...
租房合同有
没
有法律效力
答:
租房合同
是否
具有法律效力
,不能一概而论,而是需要认定该租房合同是否符合民法典所规定的合同有效的要件。该要件主要包括三个:第一个是双方具有相应的民事行为能力,第二个是双方的意思表示真实,第三个是合同内容或订立程序不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。具体而言,合同主体方面,...
已经签好的
租房合同
是否
具有法律效力
答:
一般在签字后,
租房合同
就会成立,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的
合同具有法律效力
,合同成立。不过如果签的房子已经有人租了,那么此合同虽然生效但是不会影响之前的租赁。这也就是所谓的买卖不破租赁,“买卖不破租赁”就是其中最为典型者...
租房合同
如何
具有法律效力
答:
房屋租赁合同
签订后具有以下
效力
:房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金并于合同终止时将房屋完好地归还出租人。出租人和承租人就房屋租赁的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同成立。【
法律
依据】《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定...
租房
和房东签
合同
是否
有法律效力
答:
法律主观:房客和房东签的
租房合同有法律效力
。根据相关法律规定,具有相应民事行为能力的租赁合同双方基于真实意思表示,依法订立的租赁合同,自合同成立时生效。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(...
房屋租赁合同
如何
有法律效力
答:
一、房屋租赁合同如何
有法律效力
1、
房屋租赁合同具有
以下条件有法律效力:(1)承租人与出租人具有订立租房合同的民事行为能力;(2)承租人与出租人基于真实意思表示而订立租房合同;(3)租房合同内容及形式合法。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(...
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