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租房房东的责任和义务
房东负责
维修范围
答:
由
房东
修复;4、
租房
里的设备也属于服务范围,要有一定的保养期和保修期。5、为保证房屋在租期内始终处于安全适用状态,租期内房屋自然损坏或人为损坏的维修
责任
由双方约定。6、其他一些需要维修的租客可以和房东协商。
房屋租赁
注意事项:1、承租房屋家电、家具清点好;2、认真签订房屋租赁合同;3、物业杂费...
房东和
租户是什么关系
答:
房东
与租户的权利
与义务
1、出租人的权利义务:(1)收取租金的权利;(2)留置的权利;(3)租赁物之修缮保持合约约定使用之义务;(4)缴税义务。2、承租人的权利义务:(1)支付租金之义务;(2)善良管理人之注意义务;(3)承租人应依约定方法使用租赁物的义务;(4)承租人的损害赔偿
责任
;(5)通知修缮的义务;(...
租房
人违法
房主
需要担责吗
答:
出租房内发生责任事故、违法犯罪活动,除了案件当事人必须承担
的责任
以外,作为出租人的
房东
是否需要承担责任?同时,又该如何合法规避这些风险呢?房东一旦与
租房
人签订了租房协议,就与租房人建立了租赁关系,所以房东有
义务
保障
出租房屋
内活动的合法性,这种监督的权力不是公权力,而是一种法律上的义务。公...
租房的
租户之间发生矛盾
房东
有
责任
吗
答:
你好,没有。如果
房东
在
租房
前已经确定房客的合法身份,并且没有参与矛盾当中,房东不需要负责任。近几年可以看到,房东在
出租房屋
时对意外事故需要承担
的责任和义务
越来越多。一些房东因为将具有安全隐患的
房屋出租
,造成房客煤气中毒、触电等人身伤害事故,被判承担赔偿责任,严重的甚至受到处罚或刑罚。一些...
出租房屋的责任
书
答:
2、需在外
租房的
学生,须经家长及监护人同意,由
房东
与监护人签订学生安全管理
责任
书后方能租房借住。 3、房东有管理租房学生的权力
和义务
,必须把男女生分开租房,不能让男女生合租在同一间房内。 4、禁止学生在租房内燃煤取暖、煮饭,及乱接电线烧电炉或用电老虎等烧水。由此造成的安全事故房东承担全部责任。 5、严...
在外
租房子
,丢了东西
房东
有
责任
么?
答:
在外
租房子
,丢了东西房东是否有
责任
,我认为主要还是要结合具体情况来认定,具体分为以下两种情形: 一、房东提供的房屋设施完好无损,小区内有物管提供服务,房东已经尽到了安全保障
义务
,那么这种情况下房子内的东西丢失,则
跟房东
没有关系,房东也无需承担责任。 在租房期间,房东负有保障
出租房屋和
房屋内所附设施安全使用...
出租房
出事
房东
有
责任
吗
答:
如果是由于租赁物不符合安全标准发生的事故,
房东
需要承担
责任
;如果明知承租人进行犯罪活动的,也需要承担相关责任。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》:第五十七条
房屋出租
人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处200元以上500元以下罚款。房屋出租人...
房屋出租房东的
消防安全
责任
答:
大多数
出租房
处于城郊结合部和农村地区的“城中村”,这些地区消防设施比较缺乏,往往发生初起火灾时,得不到及时有效的控制。6、使用不合格燃气、燃具。现在天气冷了,不少住户私接电线,或购买不合格燃气(黑煤气)或燃具,同时也存在通风不畅和使用时间过长等问题。
房东的
消防安全
责任与义务
1、被有关主管部门确认存在...
租房
合同
房主
免
责
条款
答:
法律主观:
租房
合同中的免责条款可以是:1、可以约定出现不可抗力且当事人及时履行告知
义务
的免
责
条款;2、可以约定因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由,...
租房房东
违约怎么办?房东违约有哪些
责任
?
答:
在实际
租房
过程中,
房东
和租客可以在合同中约定违约
责任和
赔偿问题,一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金,少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。提前收回房屋房东违约的赔偿问题租赁双方可以在合同中约定。3、房东不履行出租人
义务
的违约赔偿问题在租房过程中,房东要保障租客...
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