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租房的人算不算业主
租房
合同应知的注意事项
答:
租房
合同的细节你知道多少? 一、要确定房东的身份。 要确认清楚房东是
业主
?还是二房东? 1.如果是房屋的所有权人作为房东直接把房子租给你,那么要把房产证、身份信息以及合同当中涉及到的身份房屋产权信息一一对应,并且把上述的证件复印件作为房屋的租赁合同的附件。 2.如果遇到的是二房东,那么要把二房东和原房东签...
业主家人
算不算业主
答:
如果是婚前一方购买的住房,那么只有购房人是
业主
,另一方只属于住户。业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。业主和房屋所有权
人不
是同一意思,房屋开发商、投资商是建筑物所有权人,一般也不称为业主。具体解释如下:业主是指物业...
业主
把房租出后,租者跟邻居发生冲突,业主一定责任吗?
答:
业主
没有责任的。租户和邻居发生冲突,属于租户的个人行为,业主并没有连带责任。租户既然可以自己
租房子
,那么证明他是有个人行为能力
的人
,那么他的所作所为需要自己对自己负责,和业主没有关系。法律分析房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期...
怎么分辨网上
出租房屋的人
是中介还是屋主
答:
直接和你说大部分的网上
出租房
信息都是中介发的,当然也有
业主
发的,不过您得有些耐心找。1、建议去专业的出租房网站去找,上面一般会区分中介信息和业主信息,业主信息中大部分是真实的,但部分也是中介发的,目标就是寻找客源。2、中介写的帖子非常专业,房子描述写的很全面,但是又不具体,并且有...
租房人
可以成为
业主
委员会成员吗
答:
3、要是住宅小区入住率达到50以上,或者自第一位
业主
入伙之日起满2年的,发展商或其委托单位就应当及时告知该区住宅主管部门,6个月内召开第一次业主大会。4、而第一届业主委员会则由物业管理行政主管部门与发展商或物业管理公司、业主代表组成筹委会,推荐业主委员会候选人名单,提交第一次业主大会...
房屋出租
后出租人是否有占有权
答:
但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同。
房屋出租
后物业费该谁承担通常情况下物业费和取暖费都是有
业主
承担的,也有特殊情况;比如内:业主明确说明不想承担物业容...
租客
租房
可以享受
业主
的公区权利吗
答:
第二百七十二条【
业主
对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
租房
需要注意的事情有哪些?1、尽量寻找具有合法资质的二手房中介。虽然可以从私人手中租房省去一笔中介费。但是对于出社会的学生而言...
业主一起居住的直系亲属是否
算业主
?可以竞选业主委员会吗?
答:
不可以竞选业主委员会,原业主过世之后,该房产的继承人属于民法典上所定义
的业主
,可以参加业主委员会或筹备组。在法理上,从前业主死亡时起,所有未放弃该房屋继承权的合法继承人都从此刻成为了该房屋法理上的业主,开始承担该房屋一切责任和义务,并享有业主权利。业主委员会是指由物业管理区域内由业主...
小区内
租房人
破坏了邻居的财产,出租人(
业主
)有责任吗?
答:
这个主要看你们邻居较不较真了,毕竟东西是房客弄坏的,作为
业主
不用付责任也说的过去。如果能要房客负责那是最好的,如果找不到房客。业主不认账也行。
出租我自己的小区住房须经物业同意吗
答:
但是最好是签订租赁协议后,双方到物业备案一下。像物业费、水电等缴纳情况和承租
的人
说清楚,也省的老麻烦你跑。还有些可能的邻里纠纷,咱们不住,承租人可能会有什么影响邻里的,跟物业说明也好。还有就是门禁之类的,承租人
不
是
业主
,住房子肯定要回小区的,门岗对陌生人有要求的。
租房
把租赁协议...
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