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租的房子算业主吗
40年产权
的房子
到期还
属于业主吗
答:
“40年产权房”确切地说应该
是
“40年土地使用年限
的房子
”,而年限不是房子的产权年限,而是土地使用权的年限。房子的产权始终归
业主
所有,而土地归国家所有,业主只有使用权。土地转让是有偿的。土地使用权期满需要继续使用的,需要申请并缴纳土地出让金。40年产权的房子能买吗40年产权的房子,如果
属于
...
租赁房
拆迁有产权吗
答:
租赁房没有产权,产权
房业主
自己拥有产权 一、根据国务院《 城市房屋拆迁 管理条例》的相关规定: 1、拆迁
租赁房屋
,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行...
物管用房租金
属于
谁
答:
虽然使用权在物业,但是物业只能拿来作为物业服务使用,如果有其他的经营性活动,或者
是
拿来
出租
,那么最终的收益是归全体
业主
所有。住宅小区的会所如果符合规划要求,则
属于
开发商的开发产品,开发商可以出售,也可以自用,出售之前产权归开发商。物业管理用房配置规定;建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑...
亲戚家房子免费给我住(连
租赁
合同都没),亲戚
的房子算出租吗
?同时,我算...
答:
你好,
房子
不算是
出租的
,你也不能
算是业主
,你亲戚才是,望采纳
房子出租
要物业同意吗
答:
出租
房子是业主
的合法权益,不需要物业同意,但是出租房子需要向物业报备,如果有异常情况也方便物业解决,有利于小区人员管理。如果有物业不同意
业主出租房子
的可以协商解决,不能解决的可以起诉物业。租客可以把房子转租吗
租的房子
转租需要的到房东的通过才可以。根据《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经...
租的房子
不
是业主
,出租是霸占业主的房子。现在业主在起诉出租人,跟我有...
答:
有牵连,因为你不
是
从房主手里
租的房子
,很可能
房屋租赁
合同无效,如果无效,你可能被房主赶出房子,并且房租也可能要不回来。
什么
是
自如
业主
直租?
答:
就
是业主
直接租给自如公司的,也可以说是这个
房屋的
业主。如果你
的房子是
精装房或者说是品质房,就可以联系自如让他们托管,这种方式就是业主直租。我
的房子算
是精装房,因为在两三年之后就要自己住了,不想要让平台装修,选择未来直
租的
方式不像是整租一样需要签订三年合同,只需要一年就能委托给自如。
租
房子
物业费谁来承担
答:
承租人的义务仅限于
房屋租赁
合同的规定,因而只具有向
出租
人支付租金的义务,没有交纳物业管理费的义务。支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定,根据物业管理合同的规定,物业管理公司应向
业主
收取物业管理费。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费,并且物业管理公司也...
租房需要看房东什么信息
答:
3、
租赁房屋
合同,这是最不可少的,需要备注上各项条款,保障双方利益。租房的注意事项及常识有哪些1、租房的时候,一定要让房东提供自己的身份证原件和房产证,这样才能确定清楚房东是否是真正
的房屋
产权人,从而避免上当受骗。假如房东没有携带房产证的话,那么就应该在签订租房合同的时候,要求对方提供...
我
是
房东,在
出租房子
时的物业费,取暖费,是由谁来负担?
业主
还是租客…有...
答:
有的房主说自己承担,实际上都加在房租里了。2 使用费 取暖费、空调费、煤气费、水电费、电视费、网络费、卫生费由使用人(租客)承担。3房租发票 按照税务规定,收房租应该开发票,开发票就要缴税。不过一般租客都不要发票。我们这里
是
谁要发票谁交税。以上3条,应该在
出租
合同中写清楚。
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