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租赁合同约定违约金比例为
民法典租房
违约金
赔偿标准
答:
租房违约金赔偿标准,具体如下:1、如果
租赁合同
中对违约金有
约定
,则按约定的
违约金比例
支付;2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,可要求降低;3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金;4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付;5、租房...
租房
合同违约金
一般是多少
答:
约定
的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果
租赁合同
中对违约金有约定、则按约定的
违约金比例
支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么...
房屋
租赁合同
的
违约金
一般是多少
答:
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果
约定
的
违约金
“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3、“不超过20%”,应是指不超过主
合同
标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金...
房屋
租赁违约金
赔偿标准
答:
法律分析:(一)如果
租赁合同
中对违约金有
约定
(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的
违约金比例
支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高...
租房
合同违约金
一般是多少
答:
1、如果
租赁合同
中对违约金有
约定
、则按约定的
违约金比例
支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为赔偿。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求...
租房
违约金
一般多少合法
答:
有约从约,无约则按照实际损失的30%为最高限。(一)如果
租赁合同
中对违约金有
约定
(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的
违约金比例
支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金...
租赁合同违约金
不得超过合同额的百分之多少
答:
违约金,是指
合同
的一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的约定,为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金,两者均属于担保物权的担保范围。在数额限制上,当事人
约定违约金
的,按约定支付违约金,但存在过高于损失需要适当减少或过低于损失需要适当增加时,...
房屋
租赁合同
,要求按月租金的200%支付
违约金
,太高了吧?
答:
房屋
租赁合同
,要求按月租金的两倍支付违约金属于过高,一般可以主张降低。是否过高是要根据守约方的损失来确定的,只要不高于守约方的实际损失的百分之三十一般都不认为
是违约金
过高,如果超过实际损失的百分之三十视为违约金过高可以要求法院进行调整。法律分析如果合同双方对违约金有约定,按照
合同约定
处理。...
房租
违约金
的赔偿标准
答:
您好,
租赁合同
违约金赔偿标准
规定违约金
一般以实际损失的30%为限,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二),若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。根据《高级人民法院关于审理城镇房屋...
租房签了
合同
不想租了,
违约金
怎么算呢
答:
二、房屋
租赁合同
违约金怎么计算1、如果租赁合同中对违约金有
约定
、则按约定的
违约金比例
支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过...
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