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税收与抵押担保权的优先顺序
不动产统一登记都登记什么?
答:
3. 抵押登记:登记不动产作为抵押物的情况,包括抵押人、
抵押权
人、抵押金额等信息。4. 租赁登记:登记不动产的租赁情况,包括出租人、承租人、租金等信息。5. 共有权登记:登记不动产的共有权人、份额等信息。6. 预告登记:登记不动产可能发生的权利变动情况,如拍卖、强制执行等。7. 其他登记:...
企业破产时的赔偿
顺序
答:
首先,企业破产财产的清偿
顺序
为:1,破产企业所欠职工工资和劳动保险费 2,破产企业所欠税款。其二,公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。并且公司必须先...
公司宣布破产先清偿谁的债务
答:
在同一
顺序
中,各个债权人的
权利
是平等的,他们之间不存在顺序先后。如果破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的,则按债权的比例偿付债权人的债务。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。已作为银行贷款等债权的
抵押
物或者其他
担保
物的财产,一般不能作为清偿的财产。因为,作为抵押物或者...
如何进行抵债资产的财务
税收
处理
答:
(二)
税收
处理 现按抵债资产的取得、持有、处置环节所涉及税收处理分析如下:1.取得的处理 以物抵债是债务人、
担保
人或第三人以实物资产或财产权利作价抵偿金融企业债权的行为。在此环节涉及的税收主要有:(1)增值税(营改增)以物抵债是以收回实物资产或财产
权利的
方式收回债权,也包含未缴纳增值税...
抵押权
与查封
权的
区别
答:
其次,申请执行人所享有的债权不属于法律规定
的优先
于
抵押权
受偿的债权。如属于上述债权人申请查封的(如特定情况下的
税收
债权、建设工程承包人的优先受偿权等),按照法律规定上述债权要优先于抵押权受偿。三、应对抵押物被其他债权人先行查封的建议 债权人在债务人为借款提供
抵押担保
并办理抵押登记手续...
工厂倒闭了欠供应商货款怎么处理?
答:
破产财产不足以清偿同一
顺序
的清偿要求的,按照比例分配。第一百零九条对破产人的特定财产享有
担保权的
权利人,对该特定财产享有
优先
受偿的权利。第一百一十条享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的,其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的,其债权作为普通债权...
房地产开发商
抵押
贷款授信多久房地产开发商抵押贷款
答:
利用土地使用权
抵押担保
获得贷款的操作程序一般为:抵押、融资、卖楼、还款。应该说,市场经济要求资金的高速运转,而开发商合理合法地利用资金的行为也不应该被指责。房地产开发中的资金运用行为构成一个资金链,而一个良性的资金链有利于房地产行业乃至整个社会的健康发展。反过来,要求房地产开发企业沉淀大量资金才能进行房...
什么叫做以国债为
抵押
发行货币?
答:
则新发行多少货币要依据国库新增加多少黄金来定(该制度规定:每一个英镑含黄金若干.),二者严格挂钩.如果不是金本位制,而是依据GDP增长率或者
税收
增长率,则意味着以未来的国家财政收入作为这一部分新发行货币的支撑.搞清楚了这几个基本点,再来理解"以国债为
担保
"的意思.国债通常是国家通过财政部发行的、...
乡村振兴有哪些优惠政策
答:
第六十三条 国家综合运用财政、金融等政策措施,完善政府性融资担保机制,依法完善乡村资产
抵押担保
权能,改进、加强乡村振兴的金融支持和服务。财政出资设立的农业信贷担保机构应当主要为从事农业生产和与农业生产直接相关的经营主体服务。第六十四条 国家健全多层次资本市场,多渠道推动涉农企业股权融资,发展并...
冻结财产
担保
人如何要求反担保
答:
担保
金额为乙方借款本金的75%,即万元人民币。为减少甲方的担保风险,乙方愿依据本合同约定提供如下反担保:(选择一项或两项):□以其自身拥有所有
权的
实物为甲方的上述担保提供反担保,反担保形式(仅限
抵押
或质押);□提供丙方为反担保人,反担保形式为(抵押、质押或保证)。第二条释义1、反担保...
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