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空置房物业费减免条例
天津
物业费
收费标准2022新政策
答:
业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳
空置物业管理费
,或按省市县有关部门对
空置房减免的规定
收取
物业费
。 法律依据:《天津物业管理条例新法规》第62条规定,普通住宅物业管理服务费...
2022年
空置房减免物业费
答:
只是,部分城市
空置房
的
物业费
可以申请
减免
。目前,
物业管理费
的构成主要包括垃圾处理费,清洁费,治安费,绿化费,化粪池费,社区公用事业维护费,公共照明电费和电梯运行费。从上述物业管理费的构成中可以看出,大部分物业费是管理所有人所有公共部分以及维护共用设施和设备的支出。多为针对整个小区全体业主而...
如何申请
物业费减免
答:
法律主观:申请免缴
物业费
的方法有:开发商尚未交房的,业主有权申请免缴;物业服务质量不达标可以提供相关证据的,业主有权申请免缴;物业不具备物价局收费许可的,业主有权申请免缴;物业违反合同约定收费不合理的,业主有权对违规费用申请免缴;长期不用属于
空置房
的,业主有权按合同约定收费标准的70%或50...
不住人
物业费
可以
减免
吗
答:
但有以下情形的,物业费可以减免: 1、还未交房,物业费由开发商缴纳; 2、房屋出租,合同中注明物业费由租客缴纳; 3、
空置房
可申请
减免物业费
; 4、物业擅自提高收费标准、扩大收费范围。 法律依据 《物业管理
条例
》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应...
空置房物业费
可以
减免
吗
答:
空置房物业费
可以
减免
吗在小区里,我们和物业公司签订了物业服务协议,物业公司对物业收费也是一样,有时候,房子买了就不能住了。所以,可以减免空置房屋的物业费用?为了让你更好的理解法律,小编把有关的内容整理出来,让我们一起来看看。关于“空置房”的定义,严格来说,就是指一套在完工交付使用后...
配套设施不建全可
减免物业费
吗?
答:
今年,《民法典》正式实施,其中就对“
空置房
需不需要缴纳
物业费
”做出了明确的说法:只要物业公司按照《物业合同》提供了相应的小区服务内容,业主就不能以“我没享受到服务”等借口,而不交物业费。但是,“长期空置房”也可以完全不用缴纳全额物业费。物业法中
规定
,经业主验收,因未装修不具备入住...
房子没装修没入住要交
物业费
吗
答:
1、刚拿房未装修入住,1年内可交50%的
物业费
,1年后不管居住与否,均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的
空置房
,可缴纳70%的物业费。3、房子装修好,未入住,需要交纳100%的物业费,否则要承担违约责任。4、由于开发商交房不准时或房子已交房,但开发商未卖出,物业费由建设商承担。
我们小区没有业主委员会,我们是不是就可以拒交
物业费
呢
答:
小区有无业主委员会,不是拒交
物业费
的条件。在没成立业主委员会的小区,应保护业主合法权利,执行先期物业合同,业主应按先期物业合同交纳物业费。当成立了业主委员会,物业应按《物业管理
条例
》要求,和业主委员会办理交接、如该物业被业主大会选中,应与业主委员会重新签订合同,业主应按新签订的物业合同...
请问房子不住能不交
物业费
吗
答:
而申请减免时,也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明。另外,老房是不在
减免物业费
的范畴内,只有新房才有资格申请的。法律依据:《物业管理
条例
修订案》
规定
,
空置房
空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20%的物业费。
家里进贼可以不交
物业费
吗 交房后交物业费还是入住后交物业费
答:
不过交物业费的情况还是看个人了,一般是交房的时候开发商就要收物业费,这个时候交比较常规。如果不入住的话,某些物业公司可能支持办理空置,可以去小区物业问问。另外部分地区也有相关的空置
减免规定
,比如湖南有自2022年5月15日起施行五年的,
空置房物业费
不超过90%的政策。
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