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第一次业主大会召开
单栋楼能否成立
业主委员会
?是否有法律依据?
答:
2.物业管理条例的规定 国务院制定实施的《物业管理条例》第九条规定,一个物业管理区域成立一个
业主大会
。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。该条例第十条规定,
业主委员会
由业主大会选举产生。3.业主大会和业主委员会指导规则的...
业主委员会
重新选聘物业管理公司~
答:
物业管理区域的范围,由区、县房地产管理部门按照住宅与公共设施的相关情况划定。业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织
召开第一次业主大会
或者业主代表大会,选举产生业主...
业主委员会
代表什么
答:
业主公约《业主公约》的主要内容主要是:(1)除
第一次业主大会
以外,以后各次业主大会举行的时间、地点、召集人和主持人;(2)业主大会的职权;(3)业主大会的议案提交办法和对议案的表决办法;(4)业主委员会候选人的条件和产生办法;(5)业主委员会委员的人数和选举办法;(6)业主委员会委员的待遇和任期;(7)业主委员会...
业主委员会
可以代表业主去供水单位维权吗
答:
为了维护住宅小区内全体业主和住户的合法权益,成立业主委员会是非常必要的。 一、成立业主委员会的条件: 业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。 一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织
召开第一次业主大会
...
业委会成立要求有哪些?双过半详解,有人数要求吗?
答:
原则上同一个封闭管理的小区作为一个物业管理区域,成立一个
业主委员会
。你说的多个园区应该可以分别成立业主委员会,具体可咨询区级房管局物业科。
召开业主大会
之前要公布票权,即本小区共有住户多少户,有投票权的住户有多少户,联系不上的也在票权范围内,但不计有效票,只计算投票的业主的认同票数...
在北京怎样成立
业主委员会
?相关法律依据是什么?
答:
对于住宅小区尚未入住、投入使用的部分,管委会应给未入住区域的业主预留产权人代表份额和管委会委员席位。” 一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织
召开第一次业主大会
或业主代表大会,选举产生业主委员会。 (1)公有住宅出售建筑面积达到30%以上; (2)新建商品住宅...
四川省住房和城乡建没厅行政法规处
业主委员会
选举大会,候选人能否主 ...
答:
3. 业主委员会候选人以及委员的产生办法 a 设立投票箱业主自由报名 b 筹备组开箱验票 c 确认业主委员会委员被选名单 4. 业主大会会议投票权数的确认 5. 文件公告的方式、送达的方式、选票统计方式 6. 组织
召开业主委员会第一次
会议 7. 向小区办报送备案文件三、
召开业主大会
会议需要...
关于物业的一些问题
答:
规定:业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。 解读:
第一次业主大会
投票权由地方政府制定,以后业主大会投票权由业主...
2021 邢台市成立
业主委员会
的条件和程序
答:
流程和条件如下:一、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府,下同)书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届
业主委员会
:(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;(二)物业已交付使用的建筑面积...
上海市公有住宅售后管理暂行办法
答:
(六)执行业主代表
大会
和管委会作出的决定。(七)督促业主遵守业主公约和房屋使用公约。第九条(业主代表大会的召开)一个住宅区域公有住宅出售率达到30%以上的,住宅所在地的区、县房管部门的售房单位应在一个月内组织
召开第一次业主
代表大会。管委会设立后,业主代表大会每年至少召开一次。经15%以上...
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