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签了买卖合同房东把房子出租
我买了一个铺面,上一个
房东
跟人
签了
5年
出租合同
,才过一年,我想收回铺子...
答:
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响
租赁合同
的效力”即“
买卖
不破租赁”,租客有权继续租赁商铺直到5年期满。赔偿2万收回商铺的前提是租客接受,如果人家不接受,你无权解除租赁合同。这种局面,买商铺前你该了解清楚并做好思想准备的。
有人在求购我租的这单元房子,
房东
会不会
把房子
卖人?我和房东没
合同
,三...
答:
应当在出卖之前的合理期限内通知
承租
人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、
出租
人不告知承租人出卖
租赁房屋
,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿。4、
房东
有权出售自己的
房子
,不过就算没
签合同
,但是你交了三个月房租,在这期间,房东也不能强制要求你搬离 ...
房屋出租
注意的问题都有哪些
视频时间 01:28
在
房子出租
的过程中房子被卖了怎么办?
视频时间 01:59
租房
合同
还没有到期,
房东
要卖掉
房子
,我应该怎么办?
答:
要卖房,就属于违约了,应该要有补偿款项;第四,如果租房者也想买房,而且和另一个想买房的人出价一样,那么租房者有优先购买权;第五,有人讲过了,买卖不破租赁,
房屋买卖
后,租房者有权要求新
房东
继续履行未到期的原
租赁合同
,如果新房东要求中止合同,也可视为违约,应给予租房者补偿款项。
二手房买到手后,原
房屋租赁合同
未到期怎么办?
答:
这个事先应协商好,这是
房东
违约,应让房东先处理好后再进行
交易
。二手房过户流程如下:1.
买卖
双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,
合同
办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区...
房东
在我
租赁
期间
把房子
卖掉!我该怎么办!
答:
如果有这种要求的话,大家可以去仔细的查看一下,看看这个情况该怎么解决,到底是
合同
里怎么规定的。如果没有的话你就应该去和原来的
房东
协商,因为你和他签的合同,现在房子还没有到期,他就要把你赶出来,这这是绝对不合理的,所以你要和房东协商,看看他能不能
把房子
的钱退给你。如果房东的态度比较...
租房
合同
有哪些陷阱或者套路?大家能分享些建议与经验吗?
答:
有些对价格不太敏感的年轻人可能就会中招,他们觉得自己来都来了,就索性
签了合同
。这是整个行业目前都在普遍使用的套路,虽然谈不上违法,但确确实实骗了不少人。第二,房客冒充
房东
有些中介或者私人租下
房子
以后,马上就冒充房东高价
出租
。他们要么
把租金
定得很高,要么把押金收的很高,为的就是狠宰...
如何在城中村找到
房东
直租的
房子
?
答:
接下来就和大家分享如何找到
房东
直租:1、线上方式:闲鱼、豆瓣、本地租房群 1.1闲鱼:可以直接首页搜索“地区+租房”,也可以点开首页上方的“城市”,然后左上角就是“租房”。闲鱼上面很多二房东和中介,他们基本都会低价引流。特点是主页一般不止一套房源,而且图片精美,但是个人
买卖
东西为“ 0 ...
租房
合同
没有到期,
房东
要卖房,怎么办?
答:
不影响租房合同的效力。
房东
可以卖房,但应该一般提前3个月通知租客卖房情况,并且租客有优先购买的权利。而且房东无权要求租客搬出。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响
租赁合同
的效力。第二百三十条
出租
人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内...
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