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签了租房合同租户违约
刚
签完租房合同
。发现线路有问题不能住,房东叫我退了重新找,劝他
违约
嘛...
答:
从本案看,由于房东提供的房屋存在明显质量问题,导致
租户
无法正常居住,已构成事实
违约
,即使
合同
内没有明确写明违约项,仍属于违约行为。任何租赁方给租户提供的房屋,无论是住宅还是商品,均应具备基本的入住条件,这是租赁方的责任和义务。建议今后在
租房
过程中,应对租赁合同仔细查看,没有明确的或没有...
租房
跟中介
签了合同
租期未满,房东以中介没给她钱为由,要收回房子,请问...
答:
如果的关键是你与谁签订的租赁
合同
,如果是房东签订的租赁合同,合同租期未满,房东以中介没给她钱为由,要收回房子,属于
违约
行为,你可以拒绝收回房子。如果你与中介签订的租赁合同,中介没有权
租房子
,所以房东就可以让你们搬家。
商铺
租户
拖欠租金不给怎么办
答:
因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成
租客
不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。(三)注意不能“签”口头协议:租房一定要签订
租房合同
,租房合同要...
租房子签了合同
不想租了怎么办
答:
但是,如果无法协商解决,可以寻求法律途径解决;3、书面通知:如果达成解除合同的协议,需要书面通知房东,说明解除合同的原因和时间,并要求退还押金等相关事宜;4、支付
违约
金:如果合同中规定了解除合同需要支付违约金,需要按照合同约定支付相应的违约金。房子退租的一般流程如下:1、提前告知:如果
租房合
...
我把房子转租给别人了,对方和房东又重新签的
合同
,可以
毁约
吗...
答:
把房子转租给别人,并同别人即租赁方
签订了租房合同
,那双方就得履约。只要合同在手,对方即使同房东重新签订了合同,那是对方的事情,你同对方还是要履约双方签订的合同,哪一方
违约
就由哪一方承担违约责任,支付给另一方违约金,然后解除合同。
租房子
的合同没作废又和另一个
租户签了租房合同
这样的情况属于犯法吗...
答:
你所说的犯法是指违反了法律的规定,对于这种情况下,两个合同都有效,但是由于出租的是一个房子,只能旅行一个,另外一个合同就无法履行,那么,无法履行的那个合同就涉及到
了合同违约
,是一种违约行为,也就是你所说的犯法行为,但是没有构成犯罪。
签订1年的
租房合同
,房租半年一缴,半年了不想再租了怎么办?
答:
租户签订
1年的
租房合同
,房租半年一缴,半年了不想再租,想提前解约的,必须经房东同意才可解约。1、根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同;2、当事人一方明确表示或者以自己的行为...
租房签
一年
合同
中途可以退房吗
答:
租房签
一年
合同
中途可以退房,
租户
可以与房东协商解除租赁合同,协商一致退房退租;房东拒绝协商的,属于租户单方面
违约
,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;房东存在法定违约情形或约定情节的,租户可以直接退房并不需要支付赔偿。租房纠纷情况有哪些1、租金违约纠纷 承租人不履行合同,长期拖欠...
租房合同签了
两年,一年期满不租了
答:
承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以
租户
若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原
房屋租赁合同
因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租...
租房签合同签了
一年,最后没有住到一年房租怎么办?
答:
看
合同
如何约定,提前解除要承担一个月的押金作为
违约
责任。提前告知房东以便其有时间找新的
租户
,房东如果同意不主张违约则可以返还押金,但是如果房东坚持主张,还是要按照合同约定承担违约责任。1、正规的居室都是付三押一。2、合同基本上都是签订一年。3、合同写一个人的名字就可以了,假如是分居室住...
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