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签了购房合同卖家反悔可以强制执行
通过中介买房交了3万元定金,现在
卖方反悔
,中介应该承担什么责任?_百度...
答:
这个情况中介如果没有给你签订正规
的购房合同
,那么中介就要承担相应法律责任,涉嫌欺诈。如果
签订了
相关购房合同,那么
卖方反悔
中介不用承担法律责任,你只须按购房合同上的规定向卖方要求赔偿损失即可。不过中介有义务为你们的购房纠纷进行调解沟通。
买房子
签了购房合同
是否
可以反悔
答:
卖房
签了合同
后一般不
可以反悔
。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不可一方临时反悔。【法律依据】《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,...
签了
中介的
合同
买方想
反悔
答:
中介
购房合同签了
买方
反悔
造成该合同不能履行时,买方应无条件退还
卖方
所有购房款项,还应向卖方赔付购房定金等额的违约金。此外,买方还应承担中介服务费和给他方造成的损失,包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等。
卖房后
反悔
不想卖怎么办
购房合同
是否有效
答:
卖房后? 那是说明已经交易结束, 不存在想不想卖的事, 也没有
反悔的
可能。 如果是指卖房
合同签订
后, 卖房者想终止卖房
合同的
, 那就看手续进行到哪一步, 如果已经进入不可撤销状态, 那么就不得撤销, 买房者可以诉至法院要求继续履行合同 ...
签了购房合同
买家
反悔
不要了
答:
购房人并没有法定或约定的解约权,则购房人解除买卖
合同
实际上是一种违约行为。从法律的角度,购房者可以通过如下方式处理:1、研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定
了购房
人此时的解约权。2、与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并支付一定的补偿金...
已经
签过购房合同
房主
反悔
不愿过户交房
答:
从你的题目看,房东不但收了定金还与你
签订了
房屋买卖
合同
,现在房东
反悔
,你可以选择:1、房东双倍返还定金;2、或者请求法院确认合同有效,请求履行合同;3、解除合同,房东赔偿你的损失(大于定金数额的情况),但这个损失要实际发生,且举证证明。上述三种选择只能选择一种,不能同时选择。
买房遇到业主
反悔
怎么破:最强反击力
合同
这样签
答:
其实,这时买方只要有证据证明签约人有产权人的授权,比如产权人曾到中介处挂牌或者签署过佣金确认书、委托书等文件,那么居间协议仍是有效的。如果没有证据,买方可以要求签约人承担缔约过失责任,赔偿自己的损失。2、
卖方
在签订居间协议时还未取得房屋产权,所以认为当时
签的合同
无效,
反悔
也没关系,从而...
买房
合同
已经签字
可以反悔
吗
答:
大小。3、剔除霸王条款:作为没有什么专业知识以及买房经验
的购房
者,当然是斗不过精明的开发商,因此,购房者在签订
购房合同
时特别害怕遇到的就是霸王条款,因为一旦
签了
霸王条款,那么自己的权益也就无法保障了,比如当
卖方
违约时,只退定金,却无其他任何补偿,这显然对购房者很不公平。
签房产买卖协议,未过户,
能反悔
吗?
答:
1、根据《中华人民共和国
合同
法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、因此你所说的情形,你
可以反悔
,但是需要承担违约责任。
我是
卖方
,现在买方付了两万定金,
签了购房合同
,现在买方不买了想要
答:
当然不能退了。定金的目的就是防止反悔的。买方反悔,定金不退;如果
卖方反悔
,要双倍返还定金的。如果
合同
上有违约金的约定,违约金大于定金的,可以要求买方给付违约金。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
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