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签二手房合同注意什么
购房攻略:
签订二手房
买卖
合同
要
注意什么
?
答:
那么,在
签订二手房
买卖合同时应该
注意哪些问题
呢?下面我们就一起来了解下吧。1、必须确认房东真实身份购房者在和卖家
签订合同
之前,首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房东的身份。对于房产证或不动产证的真实性和房东身份证的一致性是签订买卖合同的前提条件,这一点必须引起购房者的注意。2、必须...
签二手房
房屋买卖
合同注意
事项是
什么
答:
二手房
交易
签合同
前十项
注意
(1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。(2.)...
签订二手房合同
要
注意什么
事项
答:
签订二手房合同
需要
注意
的事项是:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
签订二手房
购房
合同
要
注意什么
答:
签订二手房
购房
合同
要
注意
的是:1、在签约时,应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容;2、要注意区分“定金”和“订金”的区别;3、使用规范的合同文本;4、最好能够直接与开发商签预售合同。【法律依据】根据《合同法》第十条,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律...
签订二手房
买卖
合同注意
事项是
什么
答:
买卖
二手房签订合同
需要
注意房屋
手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;
注意合同
约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,学会使用补充
协议
。
购买
二手房签合同
的时候要
注意什么
答:
违约责任写清楚 为了有效的保障交易顺利进行,
二手房
交易双方还需要在
合同
中明确
什么
样的行为属于违约,所需承担的责任是什么,以免发生纠纷无法确认权责,使交易更加复杂。常见的违约情况包括:逾期付款、逾期交房、逾期迁户口等。如在履行合同的过程中双方发生争议可以根据合同的约定来明确责任归属。必要时
签
...
二手房合同签订注意
事项
答:
那么
二手房合同签订注意
事项有
哪些
呢?以下就是相关详情的介绍。二手房合同签订前要认清每项条款 很多购房者爆料称,在购买二手房的时候,中介会要求购房者做《看房确认书》的签订,这一项条款中有一条是规定购房者在签订确认合同的1年内,是不可以私地下或者通过其他渠道或者中介购买他们所看过的房屋,...
二手房
交易
签合同
有
什么注意
事项
答:
二手房
交易
签合同
前十项
注意
(1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。(2.)...
买
二手房签合同注意
事项有
哪些
?
答:
1、写清楚每个程序办理阶段的时间点;2、买学区房特别要
注意
,必须在
二手房
买卖
合同
里写上:在过户前由卖方携带身份证和房产证原件,到户口所在地的公安局户籍管理中心,查询户口及学位是否占用—这一点很重要,一定要在过户之前查实,不然后面的手续就会很麻烦;3、在违约赔偿一栏,要求违约一方赔偿房屋...
购买
二手房签合同
的时候要
注意什么
?
答:
违约责任写清楚 为了有效的保障交易顺利进行,
二手房
交易双方还需要在
合同
中明确
什么
样的行为属于违约,所需承担的责任是什么,以免发生纠纷无法确认权责,使交易更加复杂。常见的违约情况包括:逾期付款、逾期交房、逾期迁户口等。如在履行合同的过程中双方发生争议可以根据合同的约定来明确责任归属。必要时
签
...
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