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签订购房合同算名下的房产吗
婚前
签购房合同
婚后办理贷款
房屋
的产权属于夫妻共同所有吗 跪求答 ...
答:
结婚前买
的房子
,算个人婚前财产;结婚后可以进行析产,把配偶的名字加进入就可以啦。其实你们可以在婚前一起买房子,
合同
的买家写两个人的名字,然后两人共同申请贷款,共同还款的。完全不受是否结婚的限制啊~~
怎么样
签订购房合同
范本(精选5篇)
答:
对于
房地产
开发商来说,购房合同是他们最常见的一种合同。
签订购房合同
是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。你对购房合同非常的了解吗?下面是由我为大家整理的怎么样签订购房合同范本(精选5篇),仅供参考,欢迎大家阅读。 怎么样签订购房合同范本(精选5篇)(篇一) _本购房合同文本为示范文本,也可作为签约...
签了购房合同
贷款办不下来怎么办
答:
一、购房者
签购房合同
需要注意些什么1、审查有效证书:商品房预售和销售必须应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》,它们是购房人必须审查的最重要的文件。缺少上述文件,则该商品房不具备销售条件。2、明确...
开发商给了《不动产登记证明》,想在《不动产权证》上再加名字会不会加...
答:
〈2〉、自己办理
房产
证 适用范围:自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用 第一步:
签订
委托协议 通常《
购房合同
》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有...
贷款买房有贷款
合同吗
?
答:
贷款买房手里有
购房合同吗
? 按揭买房合同一式五份,
房产
局一份,贷款银行一厂开发商一份客户一份,物业一份,你
签订
了商品房买卖合同后合同不是能立刻拿走的,1,要到房产局盖个备案章,说明合同已生效,在下来五份合同要开发商去房产局做个抵押登记,盖完抵押章送回银行,银行凭抵押章给你放款,放款后你会收到银行...
商铺无
房产
证,怎么过户,只
签了购房合同
?
答:
(12)
房地产
共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。二、
房产
过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同的
条款和违约条款写清楚,
签合同
时须卖方房产证上面...
婚姻存续期间买
的房
离婚后才可以办
房产
证需要两个人一起去吗?
答:
婚姻存续期间买房肯定是夫妻共同财产,
购房合同
上也肯定是夫妻双方共同签字,所以办
房产
证手续也需要双方都到场的,即便离婚了但是购房合同没有发生改变,需要履行合同手续的。
有
购房合同
但没过户,房主还可以贷款买回么?
答:
房子
有贷款可以过户吗?房子有贷款是可以过户的,但是二次交易有以下规定:1、房子的二次交易,就是需要把购买时
签订的合同
和
房屋
的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以,其实做起来整个过程却是没有那么容易的,首先,购买
房产
的人与
房地产
开发商要
签订购房的合同
;银行签订贷款房屋抵押的合同,...
云南映象花好月圆二期还没拿到
房产
证,只有
购房合同
能买吗?
答:
朋友你好,就你的情况所说,这个
房子
原则上是没法买的。
合同
法规定不动产交易必须经过相关部门登记,
房产
证权属没有经过登记肯定是所有权人不是你,只有购买合同只证明你和中介存在购买行为,但该房产证依然不是你的名字,没有办法进行过户手续。从以往历史来讲,很多
房屋
在计划经济条件下比如使用权或者原来...
没有
房产
证能贷款吗
答:
贷款没有
房产
证是不能申请贷款的,房产证是
购房
者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所
购房屋
行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。\x0d\x0a借贷者要做房贷必须要有房产证,还要满足以下申请条件以及准备资料:\x0d\x0a一、...
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